Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om köp av fast egendom - P. M. angående åtskilligt, som är att iakttaga vid försäljning eller köp av fast egendom i Stockholm
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
316
4:o) Lagfarts- och in tecknings kostnad betalas av köparen, vilken ock åligger
att utom vanlig skatt årligen den! 1 april till ägaren av Stora Frösunda betala
... kronor i tomtören, -och komma nämnda tomtören att för all framtid
erläggas.
5:o) Det åligger köparen att inom ... år hava tomten bebyggd.
6:0) Tomtens areal utgör ... kvadratmeter eller ... kvadratfot.
Av detta kontrakt äro tvenne exemplar upprättade och utväxlade.
(Ort och dag.)
Fritz Albert Landberg. Oskar Granström.
(Namnvittnen.)
P. M.
angående åtskilligt, som är att iakttaga vid försäljning
eller köp av fast egendom i Stockholm.*
I. Säljarens uppmärksamhet vid köpekontraktets upprättande
hör vara riktad på att söka vinna trygghet att köparen fullgör de
åtaganden, vilka icke uppfyllas vid kontraktets underskrivande,
utan först senare skola fullgöras.
Dessa åtaganden bestå vanligen däri att köparen skall:
1) övertaga betalningsansvarighet för i fastigheten redan
intecknade eller eljest densamma besvärande och hos vederbörande
långivare pantsatta skuldförbindelser;
2) övertaga betalning san svårighet för ännu icke förfallna
utskylder och onera för fastigheten, vilka lagligen böra av säljaren
betalas, men för vilka köparen åtnjutit avdrag å den i kontraktet
upptagna kontanta köpeskillingen;
3) å en del av köpeskillingen utfärda skuldsedlar med
inteck-ningsrätt i den inköpta fastigheten.
För att vinna säkerhet för dessa åtagandens vederbörliga
fullgörande, bör säljaren för det första tillse, att i köpekontraktet
bestämmes, att köparen är skyldig att, så snart säljaren det
påfordrar och inteckningshavare det medgiva, förse
inteckningsreverserna med påskrift om köparens personliga
betalningsskyldighet samt utbyta möjligen av säljaren lämnade omslagsreverser
mot lika lydande nya sådana, utfärdade av köparen, allt vid
äventyr att inteckningarna eller omslagsreverserna eljest äro gent
emot köparen genast förfallna till betalning.
* De i texten lämnade anvisningar äga i huvudsak tillämplighet även
på köp eller försäljning4 av fastighet i landsorten.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
