- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
380

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om lösningsrätt till under nyttjanderätt upplåtet område

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

380

livstid, inom trettio dagar från den dag, då den upplåtna
nyttjanderätten upphörde. Om sättet för sådant tillkännagivande
gäller vad om uppsägning av arrendeavtal har stadgats, d. v. s.
tillkännagivandet skall ske skriftligen eller med vittnen. (Se i
övrigt närmare härom sid. 406-—407)*. Vill efter erhållet
meddelande härom jordägaren hellre än att avstå från berörda
område lösa de å detsamma, uppförda, nyttjanderättshavaren
tillhöriga ^byggnaderna, är han därtill berättigad, därest han å
huvudfastigheten eller därmed sambrukad, jordägaren tillhörig
fastighet den 1 januari 1919 ägde och vid den tid, då
lösningsrätt för nyttjanderättshavaren enligt 1920 års lag inträder,
fortfarande äger boningshus, tomtplats eller trädgård på mindre
avstånd än 200 meter från området eller eljest områdets inlösen
skulle medföra avsevärd olägenhet för huvudfastigheten.
Jordägaren har i så fall att inom trettio dagar från det omförmälda
meddelande erhölls, giva nyttjanderättsinnehavaren denna sin
önskan tillkänna på samma, sätt, som föreskrivits i fråga om
tillkännagivande från nyttjanderättshavarens sida. Då jordägaren
sålunda vill begagna sig av sin lösningsrätt, är han skyldig att
till nyttjanderättshavaren gälda ersättning** för förbättring, som
vunnits å området till följd av utav nyttjanderättshavaren eller
föregående nyttjanderättshavare å detsamma nedlagt arbete eller
kostnad utöver vad vid upplåtelsen avtalats eller uppenbarligen
varit förutsatt, för såvida icke berörda förbättring uppenbarligen
är främmande för det med upplåtelsen avsedda ändamålet.

Skulle det ej, innan den upplåtna nyttjanderåtten upphör,
hinna avgöras, att jordägaren kommer att utöva honom
tillkommande lösningsrätt, kan nyttjanderättshavaren icke mot sitt
bestridande förpliktas att avflytta från området tidigare än å den
fardag för arrenderad fastighet, som infaller näst efter det att
lösningsfrågan blivit slutligen avgjord. Därest på grund härav
nyttjanderättshavaren sitter kvar utöver den dag, då den
upplåtna nyttjanderätten upphörde, skall jordägaren njuta ersättning
med belopp, som, därest ej överenskommelse kan träffas,
bestämmes vid den förrättning, som äger rum i anledning av
nyttjanderättshavarens lösningsanspråk eller ock av skiljemän.

* Innehavare av till brukande eller bostadslägenhet upplåtet område, som
utan att avtal, avseende upplåtelse för viss tid eller för livstid, visas föreligga
den 1 jainuan 1919 sedan mera än tjugu år innehaft detsamma utan att
jordägaren före nämnda dag för innehavarens skiljande från området vidtagit
åtgärd, som leder till sådan påföljd, skall, där han vill utöva honom
tillkommande lösningsrätt, lämna jordägaren tillkännagivande därom i den ordning
ovan sägs, senast nittio dagar före den dag, då området skall avträdas. Därest
avträde efter uppsägning skall ske inom kortare tid än etthundratjugu dagar,
skall sådant tillkännagivande ske inom trettio dagar från uppsägningen.

** Sådan ersättning skall beräknas efter det ökade värde, området till följd
av den åstadkomna förbättringen kan anses äga, då den upplåtna
nyttjanderätten upphör, men får ej överstiga den för arbetets utförande nödiga kostnad.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0380.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free