- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
395

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om arrende

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

395

fastigheten under arrendetiden, skall arrendatorn härför vid
fastighetens avträdande giva jordägaren ersättning, men har å
andra sidan, om han avhjälpt vid tillträdet befintlig brist hos
fastigheten, rätt att, när denna av honom avträdes, erhålla
gottgörelse av jordägaren för vad han sålunda åtgjort.

Har arrendatorn i annat, fall, än morn. 2 cl andra stycket
avser, i stället för byggnad, som han mottagit, uppfört ny
byggnad, skall han, om annat ej kontrahenterna mellan avtalats, själv
vidkännasi sina kostnader härför, dock att, om byggnaden
uppförts efter plan, som av jordägaren godkänts, eller eljest prövas
vara för sitt ändamål lämplig, arrendatorn äger att vid avträdet
räkna sig tillgodo skillnaden mellan det belopp, vartill bristerna
i den honom tillsynade byggnaden upptagits, och det, vartill
bristfälligheter å den i stället uppförda vid avträdessynen*
"uppskattas.**

I förevarande stycke omförmälda stadgande gäller ej
lägenhetsarrende.

Om åter arrendatorn i annat fall än nästföregående stycke eller
mom. 2 c eller andra stycket av morn. 2 d avser å fastigheten
uppförd byggnad, eller om han utöver vad honom ålegat
verkställt plantering av fruktträd, bärbuskar eller prydnadsträd eller
eljest å fastigheten nedlagt kostnad, äro de av arrendatorn
vidtagna anordningarna, om de eljest planmässigt utförts, i regel
förbättringar och öka alltså fastighetens värde; byggnader och
jämväl anläggningar kunna till och med befinnas för egendomen
nödiga, åtminstone där jordbruket även framdeles skall drivas
med samma intensitet eller i samma riktning som under
arrendetiden. På grund härav, och då jordägaren icke liar någon
skyldighet att lämna gottgörelse för vad arrendatorn sålunda med
fastigheten förenat, äger arrendatorn att förfoga däröver, dock
endast under villkor, att han återställer fastigheten i det skick,
vari den befanns, när den tillträddes, samt att jordägaren, efter
till honom, vid arrendets frånträdande gjort hembud av vad
arrendatorn med fastigheten förenat, antingen vägrat att lösa
detsamma eller ej inom en månad efter hembudet förklarat sig
därtill villig, ävensom att arrendatorn från fastigheten bortför vad
han därmed förenat inom tre månader från arrendets upphörande,
vilket villkor arrendatorn har att fullgöra, vid äventyr att det
med fastigheten för enade kommer att utan lösen tillfalla
jordägaren. Anledningen till den sålunda stadgade
tidsbegränsningen för arrendatorna rätt att från fastigheten bortföra vad han

* Härom kommer att vidare talas framdeles.

** Är den nya byggnaden fri från brist, får naturligen tillgodoräknas hela
det belopp vartill bristfälligheten i den gamla uppskattats. — Samtliga
hittills anförda, till förevarande moment hörande bestämmelser sakna
tillämplighet vid lägenhetsarrende.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0395.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free