- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
398

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om arrende

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

398

legd lösegendom icke kan under någon längre tid bibehållas
oförändrad ; skall arrendatorn hava verkligt gagn av de lämnade
inventarierna, måste dessa tid efter annan ersättas med nya. För
att, trots ifrågavarande växling av föremål, jordägaren må äga
säker utsikt att vid arrendets upphörande återfå vad han lämnat,
har i lagen stadgats, att om jordägaren lämnat arrendatorn
kreatur eller redskap till fastighetenst bruk, och tillika visst värde
satts, å vad sålunda lämnats, arrendatorn har skyldighet att under
arrendetiden städse å fastigheten hålla sådana lösören,
motsvarande för vartdera slaget i värde vad han mottagit*, samt att,
om detta blir av arrendatorn ersatt med annan lösegendom, denna
senare kommer utan särskilt förbehåll att tillhöra jordägaren.
Uppenbarligen påvilar arrendatorn ansvarighet för all skada,
som kommer å den mottagna lösegendomen, då han är skyldig
att under arrendetiden städse å fastigheten hålla sådana
lösören, som han mottagit, och till samma värde. Häri ligger å
ena sidan, att han icke behöver bibehålla vad han fått
mottaga, men å andra sidan, att hans skyldighet att upprätthålla
inventarier till angivna värdet icke lider någon inskränkning i
följd av möjligen uppkommen skada å det mottagna. Vad i
dettas ställe har av arrendatorn anskaffats, likasom vad av det
mottagna fortfarande finnes i behåll kan lagligen utmärkas
genom att från de hos arrendatorn befintliga kreatur och redskap
av vartdera slaget avskilja föremål till det värdebelopp, som
för ifrågavarande slags egendom vid utarrenderingeii
beräknats.**

b) Att i rätt tid likvidera det överenskomna arrendet.

Beträffande nämnda tid innehåller arrendeavtalet i allmänhet
föreskrift, men då sådan saknas, likasom när vid endast muntligt
avtal det icke kan styrkas, vilken bestämmelse härutinnan
träffats, gäller, att i pennin ga?’ eller naturalster utgående arrende
skall erläggas sist tre månader före varje arrendeårs utgång.
Genom denna bestämmelse har å ena sidan vid bristande
betalning för jordägaren öppnatsi möjlighet att hinna uppsäga:
arrendatorn och skaffa annan sådan till nästa, fardag samt i övrigt
vidtaga de åtgärder, som för bevarande av hans rätt mot den
försumlige arrendatorn erfordras, men å andra sidan arrendatorn
lämnats lämpligt rådrum att genom avyttrande av sin skörd
skaffa medel till arrendelik videns fullgörande.

Utgår arrendet i naturalster, är det, särskilt i fråga om ofta
återkommande prestationer, såsom daglig leverans av mjölk eller

* De båda nämnda slagen av inventarier böra således hållas skilda från
varandra. I stället för avlämnade kreatur får icke sättas in redskap,
eller tvärtom. Vartdera slaget bildar ett helt för sig, vilket såsom sådant; utgör
föremål för jordägarens rätt.

** 1 förevarande stycke upptagna bestämmelser gälla ej
lägenhetsarrende.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0398.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free