- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
407

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om arrende

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

407

av rätten att företräda jordägaren torde stå i överensstämmelse
med vad som vid uppdragets lämnande verkligen avsetts och är
så mycket mer påkallad, som ofta i dylika fall jordägaren själv
vistas å annan ort, och det därför skulle vara förenat med
svårighet och kostnad, om arrendators behövde verkställa
uppsägningen hos honom.

Träffas ej den, som för uppsägning sökes, i sitt hemvist, skall
uppsägningen i rekommenderat eller assurerat brev under hans
vanliga adress avlämnas å posten samt skriftlig underrättelse om
uppsägningen meddelas, hans husfolk, om sådant finnes, nien
eljest fästas; å hans husdörr, och skall uppsägningen anses hava
skett, när vad sålunda, föreskrivits blivit fullgjort.

Har jordägare eller arrendator, hos vilken uppsägning skall
ske, ej känt hemvist här i riket, och finnes ej heller känt ombud,
som äger för honom mottaga uppsägning, får uppsägningen ske
genom kungörande i Post- och Inrikes Tidningar.

Är den, hos vilken uppsägning skall verkställas, en
samfällighet (oskiftat sterbhus, konkursbo o. s. v.), komma beträffande
sättet för uppsägningen de för stämnings delgivning med dylik
samfällighet gällande reglerna* till användning.

Stämning, däri talan föres om arrendes upphörande liksom
ansökan om arrendators vräkande gäller, om delgivning därav i
behörig ordning ägt rum, såsom uppsägning, även om ovan
angivna, regler icke blivit iakttagna.

b) Att arrendatorn med fog sätter annan i sitt ställe.

De skyldigheter, vilka åligga en arrendator, äro av
beskaffenhet att här det personliga momentet är av synnerligt stor
betydelse. Det är icke nog, att det betingade arrendet riktigt
erlägges; av än större vikt för jordägaren är det, att icke den jord,
han åt arrendatorn anförtrott, vanskötes, att icke åbyggnad en får
förfalla, och att icke fastighetens värde i det hela, nedsättes.
Att här utöva en verksa.ni kontroll och hindrande ingripa i
händelse av missbruk är icke lätt. Och att på laglig väg söka få
skadan ersatt är naturligtvis endast, en yttersta nödfallsutväg, vars
anlitande alltid är förenat med besvär, kostnad och obehag, men
som visserligen icke alltid bereder jordägaren ersättning för vad
han förlorat. En omtänksam jordägare måste därför framför
allt söka att i arrendatorna’ person — hans vederhäftighet, hans
redbarhet och förmåga att sköta jorden — finna den garanti,
ban behöver. I anledning1 härav gäller såsom allmän regel, att
arrendatorn ej utan jordägarens medgivande får åt annan till
brukande upplåta arrendefastiglieten eller någon del därav.

Å andra sidan får dock icke förbises, att arrenderätten för
arrendatorn ofta nog representerar ett avsevärt ekonomiskt värde,
uppkommet måhända, genom vad han själv å jorden nedlagt av

* Ifrågavarande regler skola framdeles angivas

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0407.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free