- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
491

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om hyra

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

491

moments sjätte stycke avsedd försummelse, ocli dels för skada
genom vårdslöshet eller försummelse av lägenhetsinnehavarens
husfolk eller av personer, som denne inrymt i lägenheten. För
skada, som tillkommit genom lägenhetsinnehavarens vällande,
äger liyresvärden söka jämväl denne, likasom hyresgästen kan av
lägenlietsinnehavaren utkräva vad hyresgästen på grund av
föreskriften i förevarande stycke måste utgiva till lägenhetens ägare.

c) Att vid hyreslägenhetens begagnande iakttaga vad för
bevarande av sundhet, ordning och skick inom fastigheten
erfordras.

Vid bedömandet av, ■ huruvida denna hyresgästens skyldighet
blivit vederbörligen fullgjord, måste hänsyn tagas till det
ändamål, varför hyresupplåtelsen skett, och de faktiska
förutsättningar, på vilka hyresavtalet är grundat. Den, som förhyrt en
lägenhet till verkstad, kan sålunda icke skäligen vara
underkastad samma förpliktelser som den, åt vilken en lägenhet
upplåtits till bostad. Hyresgästen i en fastighet, som delvis användes
till fabrik eller hotell, är ej underkastad lika stränga villkor i
fråga om ordning som hyresgästen i ett hus med endast enskilda
bostadsvåningar. Den allmänna uppfattningen, om. vilka
anspråk man uti nu ifrågavarande avseende rimligen må kunna
uppställa är helt visst också olika i olika orter, och jämväl detta
förhållande har man att beakta vid avgörandet av, huruvida
liyresgästen åsidosatt något, som, nu i förevarande hänseende
skall vid lägenhetens begagnande iakttagas.

Med hyresgästens nu i fråga varande förpliktelse har lagen
förhundit skyldighet för honom att hålla noggrann vårdnad
över att vad sålunda åligger honom själv iakttages jämväl av
lians husfolk och av dem, som av hyresgästen inrymts i
lägenheten. Denna hyresgästens skyldighet anses vederbörligen
fullgjord, allenast om han gjort allt, som rimligen kunnat av honom
begäras, för att tillhålla sitt husfolk eller den, som av honom
inrymts i lägenheten, att iakttaga vad som erfordras för
bevarandet av sundhet, ordning och skick inom fastigheten.

I detta sammanhang må nämnas, att tillträde till lägenheten
ej får hyresvärden förvägras, när sådant erfordras för kontroll
över hyresgästens iakttagande av sina i detta och nästföregående
moment omförmälda förpliktelser eller för undersökning, om
lägenheten behöver reparation, eller för utförande av sådan med
avseende å brist eller skada, som innebär fara för fastighetens
bestånd eller åtminstone är sådan, att vid uppskov med dess
avhjälpande den tilltager i omfång och kostnaden för dess bötan de
förökas.

Slutligen bör framhållas, att då lägenheten är ledig till
uthyrning, hyresgästen är pliktig att låta den för hyresspekulanter
förevisas å därför lämpliga tider. Varken hyresvärden eller

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0491.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free