- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
511

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om servitutsrätt

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

511

d) Genom testamente.

Ingenting finnes nämligen, som hindrar en person, som äger
en fastighet, att på testamentarisk väg inrymma servitut i
densamma.

2) Servitutshavarens rätts ställning gent emot ny ägare till den
tjänande fastigheten.

I fråga härom äga de beträffande nyttjanderättshavare förut
(se sid. 386—387) framställda reglerna motsvarande
tillämpning ; dock att servitut, som uppkommit vid laga skifte eller vid
ägostyckning eller före den 1 jalinari 1876 genom avtal eller
urminnes hävd tillkommit, icke för sitt fortbestånd äro
underkastade villkoret av inteckning.

3) Servitutets utövning.

Servitutsrätten är given för att i ett visst avsende komplettera,
en fastighet genom att låta en annan tjäna dess intresse. Så
långt detta intresse fordrar, må inom de av servitutsförhållandet
dragna gränserna denna fastighet tagas i anspråk; därutöver
icke. Onödigtvis får dess intressen icke uppoffras. Åt denna
allmänna grundsats har lagen givit uttryck genom stadgandet,
att servitutshavaren vid servitutets begagnande skall förfara på
sådant sätt, att den tjänande fastigheten icke därigenom mer än
nödigt är betungas. Att den inskränkning i den
servitutsbe-rättigades frihet, här stadgas, icke gäller själva rättigheten, utan
endast sättet för dess utövning, framgår av stadgandets
avfattning. Av stadgandet kan följaktlign ej härledas rätt för den
tjänande fastighetens ägare att i något hänseende påkalla
förändring av själva servitutsrätten. Så som servitut et är lagt å
hans fastighet, är det orubbligt. Är i servitutsavtalet läget för
en väg bestämd, är rät en till grustäkt fäst vid ett visst grustag,
skall den utövas där och icke annorstädes; lika litet som den
servitutsberrättigade kan gå utom det sålunda givna området,
lika litet kan den tjänande fastighetens ägare fordra, att så sker.
Att den ene eller andre kan påvisa, att därigenom fördel skulle
kunna honom utan den andres förfång beredas, är utan
betydelse. Servitutsförhållandet är oföränderligt; endast när båda
intressenterna enas om en förändring, kan en sådan genomföras.

Här framträder emellertid behovet att trots saknaden av
tidsbegränsning i servitutsrätten icke lämna utan beaktande den
förändrade inverkan, tiden i mänskliga förhållanden alltid utövar.
Trycket av servitutsbördan kan under ändrade förhållanden bliva
ett helt annat än det var, när bördan lades å fastigheten. Skall
icke servitutet verka förlamande på utvecklingen och sålunda
bliva till skada även för det allmänna, måste utväg finnas att
anpassa servitutet efter de ändrade förhållandena. Med anledning
härav har stadgats^ att om, sedan visst ställe bestämts för servi-

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0511.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free