- Project Runeberg -  Advokaten : juridisk rådgivare och formulärbok /
513

(1922) [MARC] Author: Ebbe Gustaf Flensburg
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om servitutsrätt

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

513

således ej utan vidare frigöras från inteckning, som för
servitutet meddelats i den ostyckade fastigheten. Dylik inteckning
avser nämligen, bland annat, att göra den intecknade fastigheten
till ekonomiskt underlag för den ifrågavarande servitutsrätten.

4) Servitutets upphörande.
Anledningarna härtill äro huvudsakligen:

a) Att den härskande fastigheten eller den del av den tjänande,
på vilken servitutet vilar, förstöres.

Om emellertid ägaren av den tjänande fastigheten själv är
skuld till, att utövningen av servitutet omöjliggöres, så torde
han böra underkasta sig ett nytt servitut i stället för det gamla
av samma slag, och om ett återställande av servitutet i andra fall
låter sig göra på servitutshavarens bekostnad, så torde den
tjänande fastighetens ägare hava skyldighet att tåla detta såvida
han ej därigenom betungas i högre grad än förut.

b) Att i fall av ointecknad servitutsrätt båda fastigheterna
komma i samma hand.

Den större rätten, eller äganderätten, innesluter nämligen i sig
den mindre, eller servitutsrätten.

c) Att servitutsrätten vid exekutiv auktion å den tjänande
fastigheten går förlorad.

Oberörda av dylik försäljning bliva dock, såsom förut nämnts
servitutet, som uppkommit vid laga skifte eller vid ägostyckning
eller före den 1 januari 1876 genom avtal eller urminnes hävd
tillkommit.

d) Att den härskande fastigheten icke vidare kan draga nytta
av servitutet.

I sådant hänseende stadgar lagen, att om i följd av ändrade
förhållanden servitutet blir onyttigt, domstolen, på yrkande av
den tjänande fastighetens ägare, kan förklara servitutet
förfallet.* Servitutet är nämligen till att bereda den härskande
fastigheten nytta. Förändras förhållandena, så att denna nytta sedan
icke kan uppnås, saknar servitutsbandet ändamål, rätten är ett
skal utan kärna. Att icke desto mindre låta tungan vila på den
fastighet, där den lagts, till dess den härskande fastighetens
ägare bekvämar sig till att medgiva dess avlyftande, är att låta
formen gälla mer än innehållet. I ’dylikt fall bör det vara den
tjänande fastigheten medgivet att tilltvinga sig befrielse.
Erinras bör emellertid, att för en sådan befogenhet förutsättes, att
servitutet blivit fullständigt onyttigt, icke endast, att dess
betydelse förringats, liksom också, att detta förhållande skall vara
av stadigvarnde natur, icke endast tillfälligt. Har t. ex. till
förmån för en fastighet uprättats en utsiktsrätt, men skymmes

* Se not å sid. 512.

Advokaten.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 17:58:02 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/advokaten/0513.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free