Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om avkomsträtt
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
515
ling med avseende å äganderätten och besittningsförhållandet till
fastigheten och kan i iöld härav göras gällande mot varje ägare
eller innehavare av densamma.
II. Avkomsträttens uppkomst och upphörande.
A. Avkomsträtt kan uppkomma dels genom urminnes hävd och
dels genom avtal. Avtalet ensamt är tillräckligt att stifta en
avkomsträtt för obegränsad tid, men är tiden begränsad, fordras för
avkomsträttens uppkomst, förutom avtalet, tillika inteckning till
säkerhet för avtalets bestånd.
B. Avkomsträtt kan upphöra, dels genom avtal, dels därigenom
att något för avkomsträttens bestånd stadgat villkor icke vidare
är för handen, dels därigenom att avkomsträttens innehavare blir
ägare till den fastighet, varifrån avkomsten utgår, och dels genom
fastighetens undergång.
III. De viktigaste slagen av av kom strätten.
Dessa äro:
A. Rättighet till frälseränta.
Därmed förstås rättighet att från ett frälseskattehemman
uppbära en viss årlig avgäld (frälseränta), vilken till sin natur och
till beloppet motsvarar den från ett skattehemman utgående
skatten.
Rättighet till frälseränta kan av en var genom laga fång
förvärvas. Köp, byte och gåva av frälseränta anses som annan
avhandling om fast egendom och böra därför, enligt 1: 2 J. B.,
upprättas skriftligen med två vittnen samt lagfaras på sätt K. F. den
16 juni 1875 § 1 omförmäler.
Frälseränta kan icke numera stiftas genom enskilda personers
avtal. Ej heller får den numera inteckna», och den kan i visst
fall och i viss ordning på fastighets- eller ränteägarens begäran
avlösas mot ersättning i penningar. (Lag den 8 november 191.2.)
B. Rättighet till tomtöre.
Med tomtöre menas den avgift, som innehavaren av en ofri
stadstomt erlägger till dennas ägare i ersättning för
besittningsrätten till tomten.
Numera får ej stadstomt upplåtas med sådan rätt, att tomten
ej må av ägaren återtagas, så länge tomtören erläggas, eller utan
att lösen för byggnad å tomten gives.
C. Rättighet till undantag.
I samband med överlåtelse av en fastighet bibehåller stundom
dess förutvarande ägare för sin räkning något av fastighetens
ekonomiska värde under form av vissa, honom eller annan
tillförsäkrade förmåner. Dessa, vilka sammanfattas under benämningen
undantag, erhålla sin egenartade karaktär därav, att de i -stort:
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
