Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om panträtt i fast egendom och om inteckning
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
521
Endast i följande fall kan inteckning för fordran i fast
egendom, ske utan att fastighetens ägare upplåtit panträtt däri*.
a) Om egendomen häftar för ogulden köpeskilling.
Man Lar nämligen ansett, att om en person säljer en fastighet
utan att för densamma uppbära full likvid, säljaren bör hava.
panträtt i fastigheten för den återstående köpeskillingen med
betalningsrätt framför köparens övriga borgenärer, även om köparen
icke uttryckligen medgivit detta. Ånnars skulle kunna inträffa,
att den sålda fastigheten användes till betalning av köparens
övriga skulder utan att säljaren finge ut sitt. Säljarens
ifrågavarande panträtt äger rum även om han kvitterat
köpeavhandlingen, såvitt han för sin fordran fått annan skriftlig förbindelse.
Klart är, att förbindelse uttryckligen måste angiva skulden såsom
o gulden köpeskilling för att inteckning på grund av förbindelsen
skall kunna beviljas.
För att säljaren skall behålla sin omförmälda panträtt, kräves
emellertid, att han söker inteckning inom viss, kortare tid, i stad
inom tre månader och å landet sist vid det allmänna
tingssammanträde, som infaller näst efter sex månader, sedan lagfart för
köparen beviljades.
Dylik inteckning giver säljaren för den oguldna köpeskillingen
företrädesrätt framför köparens övriga borgenärer, även om dessa
samtidigt söka inteckning för sina fordringar**.
fi) Om ägare av fast egendom genom domstols beslut fått sig
ålagt att ställa säkerhet för omyndigs medel, dem han har om
händer.
Inteckning kan sökas, så snart domstolens beslut föreligger,
även om detta, i högre rätt överklagas.
y) Om ägare av fast egendom genom laga kraftvunnet utslag i
brottmål är förpliktad att utgiva skadestånd, som ej genast
artill betalning förfallet.
Klart är, att, om skadeståndet skall utgå genast, inteckning
icke behöves, enär beloppet genast kan utsökas. Bestämmelsen
avser således det ofta förekommande fall, att den brottslige
ådömts skadestånd, att utgå i årligt underhåll eller eljest på
vissa tider.
/ dessa tre [a — y) fall skall tillfälle beredas gäldenären att
yttra sig i fråga om inteckningen, innan denna beviljas. Är han
* Inteckning, som får meddelas utan att fastighetsägaren upplåtit
panträtt, kallas tvångsinteckning.
** Det i texten under morn. a .anförda gäller dock icke om frälseränta
eller om sådan i stad eller å annan ort, för vilken lagen angående
förändring av tomts område äger tillämpning, belägen, till gränserna bestämd
tomtdel, vilken sålts för att med annat område sammanläggas till en
tomt.
Advokaten.
66
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
