Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om panträtt i fast egendom och om inteckning
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
531
B. Inte elming av nyttjanderätt.
För erhållande av inteckning till säkerhet för nyttjanderätt*
kräves, att avtalet om nyttjanderätten är skriftligen upprättad.
Däremot behöves icke fastighetsägarens tillstånd för erhållande
av inteckningen**. Har emellertid i nyttjanderättsavtalet
inryckts förbud mot dess inteoknande, är detta förbud giltigt, och
inteckning beviljas icke.
År den handling, varig enom nyttjanderätt upplåtes, icke styrkt
av vittnen, skall fastighetsägaren höras över ansökan om dess
in-tecknande. förfarande härvid är detsamma som i liknande fall
vid inteckning för fordrau.
För nyttjanderättsintecknings beviljande erfordras i regel, att
den, som upplåtit nyttjanderätten, erhållit lagfart å den
fastighet, vari inteckningen sökes. Har lagfart för
nyttjanderättsupp-1 åt aren blivit sökt, men ännu ej beviljad, eller har talan instämts
om klander å eller återgång av hans fång till fastigheten eller
om lösningsrätt till den senare, förklaras inteckningsansökningen
vilande, och gälla i övrigt samma regler som då ansökan om
inteckning" för fordran förklarats vilande.
Hen handling, varigenom nyttjanderätt upplåtes, skall i
huvudskrift företes vid domstolen och förses med påskrift om
inteckningen samt även i sin helhet eller i den del därav, som angår
nyttjanderätten, införas i inteekniiigsprotokollet.
Verkan av iiyttj ander ättsinteckning är, att nyttjanderätten äger
bestånd vid frivillig försäljning även emot ny ägare av
fastigheten, inteckning för nyttjanderätten måste dock sökas., innan
den nye ägaren söker lagfart. Sökes lagfart och inteckning
samma dag, blir frågan om företrädet dem emellan att avgöra
jämlikt de å sid. 386—387 framställda reglerna.
Säljes egendomen i den ordning, utsökningslagen bestämmer,
bliver nyttjanderätten alltid i det fall bestående,, att den faller
inom det för auktionen bestämda lägsta budet. I motsatt fall
skall egendomen först utbjudas till försäljning under förbehåll
om nyttjanderättens bestånd. Bjudes i anledning härav icke för
egendomen så högt belopp, att borgenär, som äger bättre rätt än
ny ttj anderätt shava ren, kan erhålla full gottgörelse, kan
innehavaren av nyttjanderätten dock bevara, denna genom att själv
fylla den brist, som sålunda uppstår. Vill han ej detta, och låta
icke de bättre berättigade borgenärerna sig nöja med den, bjudna
köpeskillingen, utbjudes egendomen ånyo utan förbehåll om
nytt-janderättens bestånd. Bjudes härvid högre köpeskilling än förra
gången, går ny ttjanderättsinnehavaren förlustig nyttjanderätten.
* Härmed inbegripes ej i detta sammanhang tomträtt eller
vatten-fa 11 s r ä t t
** Om mannen utan hustruns medgivande upplåtit nyttjanderätt till hen
nes enskilda fastighet, får dylik nyttjanderätt ej intecknas. Se sid. 70 o. 71.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
