- Project Runeberg -  Arbetarbefolkningens bostadsförhållanden i Uppsala. En socialstatistisk studie /
7

(1910) [MARC] Author: Karl Arvid Edin
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Like | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

arbete, f synnerhet gäller detta om de stora hyreskasernerna, hvilkas ägare ofta endast äro
tillfälliga hypoteksinnehafvare, hvilka endast gjort några procents kontant inbetalning och för öfrigt
öfvertagit de till kanske ’JU af värdet uppgående inteckningarne, hufvudsakligen i förhoppning att
genom en under högkonjunktur utpressad hyresförhöjning ta in en vacker profit på huset och
sedan sälja det — kanske efter några få månader — för ett ytterligare höjdt nominellt värde,
med förespegling om ytterligare möjlig hyresutpressning, med ökade inteckningar och mot en ännu
ytterligare minskad procent kontant inbetalning. Dessa moderna gårdsägare komma sällan i
någon direkt beröring med sina hyresgäster. Förmedlingen sker genom vicevärdar, hvilka ej ha
fullmakt att reparera, och som snarast endast fördyra administrationskostnaderna. — Och dock torde
den normala husägarvinsten såväl på försäljningar som på hyror ingalunda vara öfver höfvan stor.
Otvifvelaktigt kan en mera rationellt ordnad hypoteksbelåning i sin mån bidraga till sundare
förhållanden på bostadsmarknaden.1

Slutligen några ord om arbetarnes bostadsfråga till skillnad från den allmänna
bostadsfrågan. Det har sagts, att bostadsbehofvet till stor del är ett Jculturbehof. Detsamma kunde
också uttryckas så, att bostaden, så snart den öfverskrider ett verkligt (fysiskt) existensminimum,
är en »konventionell nödvändighetsartikel». Men då skillnaden mellan verklig och konventionell
här är ytterst flytande eller åtminstone i praktiken ter sig så, flyttas existensminimigränsen allt
högre upp, allt efter som den sociala nivån höjs. I alldeles särskild grad gäller detta om
bostaden på grund af dess utomordentliga betydelse som yttre ram kring familjehushållet, hemmet,
med alla de med växande kultur därur framspirande nya sociala funktionerna, hvilka livar för
sig’fordra sitt särskilda utrymme (arbetsrum, sällskapsrum o. s. v.) På en något högre social nivå
är en bostad af ett för en arbetare fullt tillräckligt utrymme och en fullgod kvalitet ett
existensminimum af nästan lika trängande art som en tillräcklig näring. På en låg social nivå åter
händer det ej sällan, att »behofslöslieten» i fråga om bostadsutrymmet och bostadskvaliteten

1 Såsom redan förut påpekats, är den tilltagande »spekulationen» ett af den jordreformatoriska riktningens
hufvudargument för de nuvarande bostadsförhållandenas (= hyresstegringens) »osundhet». Såtillvida måste man väl
också utan vidare ge dem^rätt, som det icke kan betviflas, att stora värden tack vare spekulationen slukas af
hvarje-handa tämligen improduktiva» administrations- och mellanhandsomkostnader och framförallt, att
byggnadsverksamheten stundom uppmuntras öfver höfvan, stundom allt för litet. Att byggnadsverksamheten under den egentliga
haussen så godt som aldrig kan hålla jämna steg med bostadsbehofvet kan anses som fullt konstateradt, så t. ex.
af statistiken för outhyrda bostäder under de sista åren i Zeitschr. f. Wohnungswes. Att å andra sidan just under
öfvergången till haussen bostadsbyggandet kan nå fullkomligt vanvettiga proportioner — nedrifvande af ett par
decennier gamla hus i godt stånd för uppbyggande af moderna lyxhus, till stor del endast af rena »spekulationsskäl» —
framgår t. ex. af prof. Scharlings uppsats rörande Köpenhamns utveckling i Nationaløkonomisk Tidskrift för 1908
(»Verdenskrisen i 1907 og Danmark», särskildt sidd. 97—101.) En inblick i huru ytterligt osolida vida kretsar af
husägarne i en modern storstad kunna vara, och särskildt i hvilken utsträckning öfverinteckning kan förekomma,
lämnas af Die Verhältnisse des subhastierten Dresdner Hausbesitzes, utk. 1906. (Mitteilungen des Statist. Amtes d.
Stadt Dresden, 15. Heft.) I den förut omnämnda serien »Die Störungen im deutschen Wirtschaftsleben während
der Jalire 1900 ff.» yttrar Goldschmidt bl. a, »att hela den privata byggnadsverksamhetens kräftskada ligger däri,
att förmöget folk nu")för tiden icke mer vilja bygga själfva för egen räkning (Schriften d. Vereins fur Soc. polit.
Bd 111, sid. 371). — Det må dock slutligen också framhållas, att det moderna samhällslifvets utveckling förlöper i så
komplicerade rörelser både ekonomiskt och socialt, att det torde vara tämligen omöjligt att med någon större noggrannhet
förutsäga t.| ex. ^bostadsbehofvet i en storstad för det kommande året. Särskildt kunna »krisåren» uppvisa högst
betydande omslag på bostadsmarknaden från brist till öfvertlöd och — ehuru i mindre mån — fran öfverflöd till brist.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Sun Jul 3 20:04:07 2016 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/ekaarbupps/0013.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free