Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
inom Småland, Halland och Värmland är priset nere å 100 å 150
kronor; från enstaka orter, säsoin Konga och Sunnerbo i Kronobergs
län, södra Gottland och de västra häraderna i Värmland, omnämnas
t. o. m. priser å 50 å 30 kronor.
Dessa högst betydande skiljaktigheter hos jordvärdet på olika
orter i riket föranledas gifvetvis i viss grad af naturliga
förhållanden: jordens olika grad af fruktbarhet, olika gynnsamt läge, olika
grad af häfd å odling och byggnader o. s. v. Tydligt fönnärker man
dock fastighetsspekulationens medverkan härvid. Esomoftast
nppgif-ves, att vid styckningar af egendomar köparna i andra hand få
betala ett flerdubbelt pris i jämförelse med det å orten eljest gängse.
Från Svartsjö fögderi i Stockholms län anföres sålunda,1 att högsta
jordvärdet för välbelägna egendomar under de senare åren varit
omkring 1,000 kr. pr tunnland; vid styckning i tomter betalas
emellertid intill 5,000 kr. och däröfver. Från Norra Roslags fögderi i samma
län2 berättas, att vid styckningar i smålotter dubbla beloppet och
mer får betalas. Liknande uttalanden förekomma från
Södermanlands3 och Jönköpings län.4 I Göteborgs fögderi0 sägas de i
spekulationssyfte inköpta hemmanen och hemmansdelarna hafva stått i
»ofantligt mycket högre pris» än det eljest gängse jordvärdet: medan
det senare är 400 å 500 kr. pr tunnland, kunna de förra priserna gå
upp till 3,000 kronor. Anmärkningsvärdast är måhända ett uttalande
af Kristianstads läns egendomsbyrå,6 enligt hvilket priserna vid
styckningar till egnahem intill större samhällen uppgått ända till 6,000
å 7,000 kronor pr tunnland.
Det kan ej dragas i tvifvelsmål, att jordpriserna vid tillfällen som
dessa i väsentlig mån regleras af fastighetsspekulationen. Men icke
blott vid styckningsföretag i närheten af större samhällen, utan
äfven i andra lall bestämmes jordvärdet ofta af sådana med naturliga
ekonomiska förhållanden icke sammanhängande orsaker. Från
talrika orter i riket uppgifves, att där skogsegendomar gä i handel
mellan skogsspeknlanter, springa priserna ofta upp till flerdubbla
taxeringsvärdet, på sina håll till 8, å 10 gånger detta värde. Dä
skogen sköflats, säljas de sedermera esomoftast för spottstyfrar. Väl
får antagas, att taxeringsvärdena i dessa fall äro låga. Men det
måste ock anses vara en rubbning af de naturliga jordvärdena och
af jämvikten på fastighetsmarknaden, då, såsom t. ex. i Nordmarken
i Värmland, bolag betala skogrika hemmanslotter med X å 10 gånger
taxeringsvärdet,7 medan inägojorden sedermera bortslumpas för 30
kronor tunnlandet och därunder.8 Här hafva hemmansdelarna tyd-
i Kronnfoadon i fögdcriet i yttrande don 2 mars 11WR. — 2 Kronofogden l frigdoriet i yttrnndo
den 12 april 100#. — * Kronofogden I Vina&ker* fögderi | yttrnndo den 20 maj 10^8. — * HiinulMkrlf-
vitren 1 Oatbo hiiruds fiigderl i yLtrnnde den 9 npril 1908. — r* Illirndsakrlfvaren i Göteborgs 1‘i«gdcri i
yttrande den 2 maj 1908 — o Yttrande den I.V juni 1SH»8. — 7 Hliradeskrlfvaren i Nordmarks fögderi l
yttrunde den 4 april 190S. — * Protokoll, b&llet med vissa representanter för Nordmarks hiirad h ting-
stiillet I.ungelanda den Q npril 1009.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
