- Project Runeberg -  Folkkalendern / 1933 /
188

(1916-1943)
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Från grund till skorsten. Hur jag bygger ett eget hem, av A. L.

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

När det gäller att uppföra ett eget hem, är givetvis den
viktigaste och kanske mest svårlösta frågan den ekonomiska. Man
måste först och främst klargöra för sig, huru mycket egna
medel eller egen arbetskraft man kan sätta in för ändamålet, samt
därefter undersöka storleken av det kreditiv mot
intecknings-säkerhet, som man kan erhålla i samband med tomtköpet. I
regel ordnar nämligen tomtförsäljarna byggnadskreditiv i
någon form. Vidare bör man efterhöra möjligheterna till
kreditgivning hos leverantörer av byggnadsmaterial. Sedan
byggnaden väl färdigställts, måste givetvis dessa kreditivlån
omplaceras i ett på längre tid bundet lån. För dessa lån finns
numera flera institut, såsom Svenska Bostadskreditkassan,
Hy-poteksföreningarna m. fl.

Har man gjort klart för sig den ekonomiska frågan, gäller
det val av byggnadsplats, varvid man i första hand har att
skilja på tomter liggande inom fastställda stadsplaner och
tomter liggande utom stadsplanelagt område. Vad de förstnämnda
beträffar har man att.tillse om frågorna om avlopp, vatten och
elektriska ledningar samt vägar på ett tillfredsställande sätt
ordnats. I Stockholm finns som bekant synnerligen väl
ordnade tomter genom Stockholms stad. Vid uppförande av
fastigheter å Stockholms stads tomtområden i de olika
trädgårdsstäderna är även låneförhållandena synnerligen välordnade.

Beträffande en tomt på icke stadsplanelagt område kan man
mötas av överraskningar av diverse slag. Först och främst bör
man övertyga sig, att alla inteckningar, som belastar
stamfastigheten, är lösta (relaxerade), så att de ej belastar den saluhållna
tomten och bäst som det är uppträder som en synnerligen
oangenäm fordringsägare. I övrigt gäller naturligtvis även för
dessa tomter att tillse frågan om vatten, avlopp, elektricitet,
vägar o. s. v. Att bygga ett hus på tomt, som uthyres av enskild
person, torde i allmänhet vara mindre välbetänkt. Är det
däremot ett samhälle, som hyr ut tomten (Stockholms stads tomter
uthyres på vissa antal år), har man alla utsikter att bli korrekt
behandlad.

Man blir aldrig nöjd med det egna hemmet, om man icke
valt tomten efter noggrant övervägande. Undersök därför före
köp eller förhyrning:

1) avstånd till kommunikationer: järnvägs-, spårvägs- eller
busshållplats, jämte biljettpriserna för resor från och till
arbetsplatsen ;

2) skatternas storlek i det samhälle, där tomtköpet
ifråga-sättes;

3) om man önskar skogs- eller åkertomt eller en
kombination. Skogstomten är oftast en bergtomt och medför sålunda i
regel bergsprängning dels för själva grunden dels för ledningar.

4) om färdigbyggd väg, som kan trafikeras med fordon av
alla slag, finnes till tomten;

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Fri Jan 21 15:46:18 2022 (aronsson) (download) << Previous Next >>
http://runeberg.org/folkkalend/1933/0197.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free