Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
36
KAPITEL II.
såväl naturliga som konstgjorda farleder skulle möta
oöfver-viuuerliga svårigheter, utan att man dermed skulle göra sig
saker till dubbelräkning, när man, såsom vi förut gjort,
uppför fastigheterna till sina fulla värden. Värdet af de
nämnda kommunikationerna ingår nemligen helt och hållet
uti fastighetsvärdet. Till belysning häraf må följande anföras.
De naturliga samfärdselmedlen betraktas städse såsom
»förmåners, tillhörande de fastigheter, som af dem beröras; de
senare erhålla deraf högre värden än de dessa förutan skulle
haft,1 och häri inneligger då äfven värdet å de naturliga
kommunikationerna. Hvad åter beträffar de konstgjorda
farlederna, äro dessa att anse endast som grundförbättringar,
O o ’
oskiljaktigt förenade med de fastigheter, som af dem betjena
sig. Detta betraktelsesätt gifver sig sjelft, när fråga är t. ex.
om vägar, som anläggas inom en enskild jordegendoms eller
skogstrakts områden. Men det gäller lika väl om gatorna
inom en stads område och om samtliga kommunikationer
inom landet såsom ett helt. Allbekaut är ock den verkan
öppnandet af en ny farled utöfvar på fastighetsvärdena.
Dessa stiga, och i denna värdestegring inneligger den nya
farledens värde, dennas anläggningskostnad må för öfrigt
’ oo O o
hafva varit hvilken som helst,
Detta gäller om samtliga konstgjorda kommunikationer.
De kunde för den skull icke, af hvad slag de vore, uppföras
såsom en särskild post uti räkningen öfver
nationalförmögenheten, så framt icke en del utaf desamma sköttes såsom
särskilda företag och gåfve en afkastning utöfver drifts- och
underhållskostnaden. Härigenom undan hålles nemligen
fastigheterna en del af den värdestegring, som de eljest skulle
fått röna. Denna fastigheterna undanhållna värdestegring
o o r
stannar nu på kommunikationen, som alltså erhåller ett
sjelfständigt värde och blir ett värdeföremål, som måste vid en
uppskattning af nationalförmögenheten särskildt räknas.
Storleken af detta synliga värde hos de på nämnda sätt skötta
farlederna angifves åter exakt af nettoafkastningens
kapita-liserade värde. Ty just med detta belopp skulle fastighets-
1 Sà äfven B.-F., Instr. § 1. mom. 1 och 6, hvarest stadgas, att
afseende vid uppskattningen skall fästas vid »läget» af en egendom.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
