Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Egnahem
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has been proofread at least once.
(diff)
(history)
Denna sida har korrekturlästs minst en gång.
(skillnad)
(historik)
statslån skall av bolag eller förening avlämnas
skuldförbindelse jämte av statskontoret godkänd
säkerhet för dess fullgörande. Inteckning i
egnahemslägenhet, för vilken e. utlämnats, kan
godtagas som säkerhet intill 5/6 av
jordbrukslägenhets och 3/4 av bostadslägenhets värde.
Lånekontrakt skall upprättas mellan
förmedlare och låntagare för varje e. och däri
intagas föreskrivna bestämmelser rörande
lånevillkoren samt lägenhetens bebyggande och
vård. Tiden för bebyggandets fullbordande
får ej sättas senare än till tiden för
amorteringsskyldighetens inträdande.
Låneförmedlaren får ej betinga sig annan säkerhet för lånet
än första inteckning i lägenheten och, där
särskilda omständigheter därtill föranleda,
därutöver livförsäkring. Värdet av
egnahemslägenhetens jord och förefintliga eller
planerade byggnader får uppgå till högst 15,000
kr. för obebyggd och 12,000 kr. för bebyggd
jordbrukslägenhet samt 10,000 kr. för
bostadslägenhet, varvid lägenhet, som tarvar större
ombyggnad, räknas som obebyggd.
Lånebeloppet får utgöra minst 1/2 samt högst
för jordbrukslägenhet 5/6 och för
bostadslägenhet 3/4 av jordens och byggnadernas värde;
för inlösen av jord till byggnad å ofri grund
dock även till mindre än 1/2 av jordens och
byggnaders sammanlagda värde. Till lån, som
utgått för förvärv av jordbrukslägenhet, kan före
amorteringsskyldighetens inträdande
tilläggslån beviljas 1 gång för ökning av
lägenhetens jordområde under förutsättning,
att båda lånen sammanlagt ej överstiga ovan
angivna största belopp i förhållande till
egendomens värde; dylikt tilläggslån skall då
sammanslås med det först beviljade lånet, om för
båda gäller samma räntefot.
Ränta och återbetalning.
Räntefoten har varit 3.6% men är från och med 1920
höjd till 4.75 %; å till betalning förfallet belopp
betalas 6 % ränta från förfallodagen. Av
låneförmedlare liksom av låntagare bekommet lån
delas i 2 lika delar, amorteringsdelen och den
stående delen. Under 5 år från lånets
utbetalande erlägges blott ränta å hela lånet men
därefter ränta å den stående delen och, tills
amorteringsdelen till fullo guldits, en annuitet
å denna del uppgående till för
jordbrukslägenhet 6 och för bostadslägenhet 7 %, varav som
ränta räknas 4.75 % å det oguldna samt
återstoden som amortering. Den stående delen
kan ej uppsägas till betalning, förr än
amorteringsdelen är till fullo erlagd, men skall sedan
efter 6 (för bostadslån eventuellt 5) månaders
uppsägning vara betald senast inom 6 år, sedan
den sista inbetalningen av amorteringsdelen
bort vara fullgjord. För tilläggslån, som icke
sammanslagits med förut erhållet lån, gälla
samma betalningsregler som för detta, utan
hinder av att härigenom eljes medgiven
amorteringsfrihet icke kommer att åtnjutas för
tilläggslånet. — Då lån utlämnas till låntagare,
som jämlikt bestämmelserna för lån från
jordförmedlingsfonden innehaft lägenheten på
arrende med inköpsrätt, inträder
amorteringsskyldigheten omedelbart. Om låneförmedlare
brister i sina åtaganden mot staten
beträffande erhållet lån, bestämmer K. Maj:t, om
lånet jämte ränta skall vara förfallet att genast
återbetalas. Låneförmedlare äger å sin sida
rätt att uppsäga egnahemslån till betalning
å tid, som han bestämmer, i följande fall: om
låntagare icke uppfyller sina kontraktsenliga
skyldigheter eller vanvårdar fastigheten eller
nedriver byggnad, så att fastighetens värde ej
erbjuder betryggande säkerhet för lånet; om
låntagare genom bedräglig uppgift föranlett
lånets eller därmed förenad försäkrings
beviljande; om äganderätten (i vissa fall
besittnings- l. tomträtten) till lägenheten övergår
till annan än efterlevande make eller
bröstarvingar, som hålla lägenheten oskiftad, eller
annan, som är behörig att få egnahemslån; om
låntagare avflyttar från lägenheten och det är
antagligt, att han eller hans familj ej vidare
ämnar bebo densamma; eller eljes låntagaren
med hänsyn till egnahemslåns ändamål
uppenbarligen ej längre bör få tillgodonjuta
detsamma. K. k. om villkor och bestämmelser
rörande egnahemslån 27/6 1919; K. k. om
föreskrifter ang. egnahemslån 26/9 1919 och 26/3 1920.
Livförsäkring kan förenas med
egnahemslån (men ej med tilläggslån), så att vid
låntagarens död amorteringsdelen anses gulden.
Ansökan om livförsäkring ingives inom 3
månader efter lånets beviljande till
låneförmedlaren, som ombesörjer försäkringens
anskaffande hos riksförsäkringsanstalten och skall
uppbära försäkringsavgiften samtidigt med
annuiteten å lånet.
Uppbörd. På framställning av
låneförmedlaren, äger vederbörande länsstyrelse
ombesörja, att räntor och avbetalningar å
egnahemslån debiteras, uppbäras och redovisas i
samband med kronouppbörd.
Lånerörelsens omfattning.
Under åren 1905—20 ha beviljats egnahemslån
sammanlagt
| antal | kronor | |
| till hush. sällskap: | ||
| till jordbruk | 15,091 | 48,047,103 |
| till bostadslägenh. | 6,262 | 14,456,763 |
| till andra låneförmedl.: | ||
| till jordbruk | 1,258 | 6,681,555 |
| till bostadslägenh. | 2,791 | 9,939,483 |
| Summa | 25,402 | 79,124,904 |
| Därav var vid slutet av år 1920 obetalt | ||
| från hushållningssällskapen kr. 51,267,014:94 | ||
| från andra låneförmedlare kr. 13,570,827:12 | ||
| kronor 64,837,842:06 | ||
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
