Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Fastbom, Ernst - Fastebrev - Fast egendom - Fasterna - Fasti - Fastighet - Fastighets-ab. Hufvudstaden - Fastighetsbevillning - Fastighetsbok - Fastighetskredit - Fastighetsregister
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
249 Fastebrev—Fastighetsregister 250
sinne, fantasi och godmodig humor skänkt liv åt
en rad figurer ur den folkliga repertoaren.
Fastebrev, (förr) av häradshövdingen å
häradsrättens el. borgmästaren å rådhusrättens
vägnar utfärdad skriftlig handling med intyg om
meddelad fasta å skett jordförvärv. F. äro kända
sedan slutet av medeltiden och kommo först 1876
ur bruk. De motsvarade närmast nutidens
lag-fartsbevis.
Fast egendom, den del av en persons
tillgångar, som består av honom tillhörig jord (hans
fastigheter) med vad som lagligen räknas ”höra
till jorden”, ävensom vissa andra
förmögenhets-cbjekt, vilka ”anses som f.” En lag av 1895
bestämmer närmare dessa begrepps omfattning.
Sålunda ”höra till jorden” därå befintliga
byggnader och växtlighet m. m., förutsatt att ej annan
än jordägaren äger dessa föremål; och som f.
”anses” bl. a. rätten till ofri tomt i stad samt
frälseränta. För f. gälla i flera avseenden
särskilda rättsregler, så i fråga om dess
överlåtande, förpantande, utmätande, behandling i
konkurs m. m.
Fasterna, socken i ö. Uppland, Sjuhundra
härad, Stockholms län, 26 km v. om Norrtälje;
ioo,26 km2, 1,046 inv. (1951). Odlad jord vid
Skedviken i s., f. ö. mest öde skogsmarker. 1,903
har åker. Egendomar: Rånäs och Märby. En
zinkvittfabrik tillhör Rånäs bruks ab. Kyrkan av
tegel uppfördes 1799—1801. Pastorat i
Ärkestiftet, Sj uhundra kontrakt; tillhör storkommunen
Sjuhundra.
Fästi (näml. di’es, dagar; av fas, rätt), lat.,
de dagar, då rättskipning fick äga rum i
forntidens Rom; övriga dagar hette dies nefästi
(hu-vudsakl. helgdagar). F. betyder också en
förteckning över årets alla dagar, vilken angav dagar för
världsliga förrättningar eller gudstjänst och
fester, m. a. o. den romerska almanackan eller
kalendern. Fragment av dylika f. ha bevarats. De
utarbetades av pontifices; offentligen anslogos de
f. ggn omkr. 304 f. Kr., senare regelmässigt, och
utgåvos ofta samt kommenterades; så av bl. a.
Ovidius. F. betyder även ämbetsmanna- och
trium-fatorslängder, förteckning på konsuler, pretorer
m. fl. och på fältherrar, som triumferat.
Fastighet, område av jordytan (med
tillhörande utrymme över och under densamma), som
i rättslig mening bildar en enhet, d. v. s. upptages
som sådan i de offentliga längderna samt är
föremål för särskild äganderätt, kan särsk. för sig
taxeras, intecknas o. s. v. I skattelagstiftningen
förstås med f. icke blott allt, som enl. lag
hän-föres till fast egendom, utan även byggnad, som
ej är dit hänförlig (utan ligger på annans mark).
Fastighets-ab. Hufvudstaden, Sveriges
största fastighets-ab., grundat 1915. Aktiekapitalet
utgör 16 mkr. Bolaget äger ett 60-tal fastigheter,
de flesta i Stockholm, däribland flera av stadens
största butiks- och kontorsfastigheter.
Fastighetsbevillning, den skatt till staten, som
tidigare med vissa undantag utgick av fast
egendom. Sedan 1928 utgår ej särsk. skatt till staten
å fastigheter. Den på f. byggda kommunala
beskattningen har ersatts med fastighetsskatt.
Fastighetsbok, av offentlig myndighet, ofta
domstol i orten, förd bok över fastigheter inom
visst område (t. ex. domsaga, stad) för
inskrivning av privaträttsliga rättigheter till el. i dessa
fastigheter (s. k. sakrätter: äganderätt, panträtt,
servitut m. m.). F:s uppgift är att vara en lätt
överskådlig och fullt tillförlitlig källa till
upplysning ang. de rättsförhållanden, vilka anknyta
sig till en viss fastighet. Enl. nuv. svensk rätt
tillägges emellertid införing i f. icke någon
konstitutiv betydelse, så att det införda blir
gällande, även om det är felaktigt. — Redan under
medeltiden fördes i en del nordtyska städer (även
i Stockholm) jordeböcker, som i mycket erinra om
f. Den moderna f. har därifrån utbildats, särsk.
i Tyskland (Grundbuchordnung, 1897), men även
Danmark (Lov om tinglysning, 1926) och
England (Land Registration Act, 1925) äga
goda f. I Sveriges städer ha lagfarts- och
in-teckningsärenden sedan 1876 antecknats i en
gemensam f. Genom lag 1932 har föreskrivits, att
även för varje domsaga å landet skall uppläggas
f., gemensam för lagfarts- och
inteckningsären-den. Uppläggandet sker under
häradshövdingens ledning. Sedan de till en viss fastighet
hörande inskrivningarna blivit överförda till
f., skola inskrivningsärenden rörande fastigheten
ej längre antecknas i lagfarts- el.
intecknings-böckerna utan i den nya f. — Litt.:
Lagberedningens ”Förslag till jordabalk”, 2 (1908); K.
Schlyter m. fl., ”Förslag till lag om
handläggning av inskrivningsärenden m. m.” (i
”Statens offentliga utredningar”, 1930:29).
Fastighetskredit, se Bostadskredit.
Fastighetsregister, förteckning över fast
egendom (fastigheter), motsvarar vad som i utlandet
oftast benämnes kataster (även matrikel,
jordmatrikel m. m.). Våra f. äro två, jordregister
för landsbygden samt f. för städer och
stadslik-nande samhällen. Om inrättande av
jordregister utfärdades We 1908 en k. f., som
sedermera i åtskilliga delar ändrats och
kompletterats. Syftet var närmast att få ett bättre
underlag för domstolarnas inskrivningsväsende
(lagfart och inteckning) och de därvid förda
fastighetsböckerna samt möjliggöra en
ändamålsenlig omläggning därav. Jordregister föres på
länets lantmäterikontor av överlantmätaren och
är ordnat sockenvis. Det upptar i
bokstavsordning hemman och övriga jordeboksenheter å
särskilt upplägg. Varje genom behörig
lantmäteri-förrättning tillkommen fastighet erhåller vid
införandet en jordregisterbeteckning, utgörande
enhetens i överskriften antecknade namn och nr
samt därtill en exponent (t. ex. Åby I20). Efter
införing i jordregistret lämnar över lantmätaren
meddelande därom till domhavande och
härads-skrivare, varigenom j ordregisterbeteckningarna
komma till användning i lagfarts- och
inteck-ningshandlingar, mantalslängder m. m. När
fastställd tomtindelning finnes inom område, för
vilket jordregister föres, upptagas tomterna i
en särskild t o m t b o k. Uppläggandet av
jordregister, som varit av största betydelse för
ordning och reda i fastighetsväsendet, avslutades
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
