Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Arrende
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
72
Arrende
förhöjd lega,« dels omkostnaden för
avhjälpande av eventuella fel. Vid
nyodling eller betesförbättring
utgick ersättning för nödig kostnad
intill fastighetens värdeökning,
dock högst för 2 ha, om ägaren ej
gått med på mera. Enligt samma
grunder skulle ägaren ersätta
installation av elektrisk belysning
och kraft.
19Jf3 års arrendelagstiftning
medger arrendator vidgad rätt
till ersättning för förbättringar.
Enligt nya lagen (kontrakt fr. o.
m. år 1944) skall vid
täckdikning avdragas endast 1/25
årligen av arbetskostnaden, och även
andra varaktiga rör än tegelrör,
t. ex. cementrör, betalas genast.
Dessutom har arrendatorn
tillerkänts rätt till ersättning dels
för materialet vid anläggning av
cementerad gödselstad, då planen
uppgjorts av lantbruksingenjör
eller konsulent, dels intill nödig
kostnad för varje annan varaktig
förbättring (alltså ej byggnad,
nyodling eller elektrisk anläggning, där
de äldre reglerna gälla
fortfarande), då planen uppgjorts av
nyssnämnd fackman samt vid uteblivet
samtycke av jordägaren godkänts
av två till synemän valbara
personer. Som exempel på dylik
förbättring nämner lagen silo för
foderkonservering och markväg. —
Arrenderätten förverkas, om legan ej
betalas inom en månad efter
för-fallodagen eller dagsverksskyldig
arrendator visar tredska i arbetet.
(I kontrakt fr- o. m. 1944 får ej
legan utsättas i naturalster, såsom
mjölk eller spannmål, och angående
dagsverkstorp är bestämt, att
dagsverkena skola betalas enligt
gängse pris, medan legan beräknas efter
skäligt arrende värde vid avtalet).
Andra anledningar till förverkande
och uppsägning äro olovlig jakt
och fiske samt åverkan å
fastigheten, underlåtenhet att trots
tillsägelse tillämpa stipulerad
odlings-plan, upplåtelse av fastigheten till
annan etc. samt överhuvudtaget
brott mot någon
kontraktsbestäm-melse, som är av synnerlig vikt för
ägaren. Uppsägning sker
skriftligen, muntligen med två vittnen
eller genom stämningsman. För
ogulden lega eller annan avgift samt
ersättning, som bestämts genom
syn (husröta och vanhävd) eller
skriftlig överenskommelse har
jordägaren rätt att kvarhålla ett
motsvarande värde av arrendatorns
på gården befintliga lösöre och
hus, tills han betalar eller ställer
säkerhet. — Den sociala
arrendelagstiftningen, som tidigare
inbegripits under Norrlandslagstiftning
(se d. o.) har med år 1944
utvidgats att omfatta varje fastighet
med upp till 50 ha odlad jord, som
1) tillhör bolag, förening eller
stiftelse, 2) utgöres av gård, torp o. d.
under huvudgård, tillhörig enskild
person eller fideikommiss, 3) äges
av enskild person, som ej är
mantalsskriven på fastigheten eller
därmed sambrukad och som
uppenbarligen äger den av annan
anledning än att skaffa sig sin
huvudsakliga inkomst av jordbruket,
t. ex. genom skogsbruk. Dessa
er-renden anses vara permanenta
till skillnad från ovan berörda
vanliga s. k. affärsarrenden.
Vid de sociala arrendena kunna
parterna ej såsom vid vanligt
arrende genom avtalets
formulering sätta lagens bestämmelser
ur kraft.
Arrendatorns viktigaste förmåner
här äro minimitid för upplåtelsen,
byggnadsskyldighet för ägaren
samt såsom nytillkomna
options
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
