- Project Runeberg -  Nya Lantmannens Bok /
73

(1949) [MARC] - Tema: Reference
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Arrende

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

Arrende

73

rätt och förköpsrätt. Vid
små-ställen, där arrendatorn ej kan
leva på jordbruket, utan är
stadigvarande arbetskraft hos ägaren,
tillämpas ej bestämmelserna om
minimtid, optionsrätt och
förköpsrätt. — Minimitiden är 5 år (förut
15 år), då arrendet ej avser
arren-datorns livstid, respektive i vissa
fall upplåtarens besittningstid,
t. ex. vid fideikommiss (där var
bestämd tid förut lägst 10 år vid
fastighet om 4—25 ha odlad jord).
Efter arrendetidens utgång har
arrendatorn ■— även vid kontrakt
före år 1944 — rätt till
förlängning på 5 år i sänder (optionsrätt),
om han ej påtagligen eftersatt sina
skyldigheter eller ägaren själv vill
övertaga brukningen, respektive
låta make, bröstarvinge,
adoptivbarn eller dess avkomling göra det.
Optionsrätten övergår till
arren-datorns arvinge och fastigheten
kan alltså i mansåldrar stanna hos
arrendatorns släkt. Förbehåll om
att arrendet upphör med
arrendatorns frånfälle är ogiltigt i
kontrakt fr. o. m. år 1944.
Arrendevillkoren kunna ändras för varje
period eventuellt genom skiljedom
varvid arrendenämnden (se det
ordet) blir skiljenämnd, om
parterna ej enas om annat. — De för
jordbruket nödiga byggnaderna
jämte bostadshus skola av ägaren
avlämnas och uppehållas i sådant
skick, att ej ombyggnad eller större
reparation oundgängligen påkallas,
och arrendatorns underhåll
inskränker sig sedan till avhjälpande
av smärre brister. Fullgör ägaren
ej sin skyldighet, medför detta
samma verkan som om han ej
utfört kontraherat bygge. Då denna
byggnadsskyldighet kan bli
mycket betungande på fastighet, som
ej tidigare fallit under denna lag,
kan ägaren hos arrendenämnden
utverka dispens därifrån under

högst 15 år. (I vissa fall kan
dispens från hela lagen erhållas). —
Arrendator äger förköpsrätt
(utövas genom stämning å köparen
inom viss tid) då fastigheten eller
del därav säljes (ej exekutivt) till
annan än make, avkomling, syskon,
adoptivbarn eller dess avkomling.
Säljes den tillsammans med
huvudgården eller säljes viss lott till
förutvarande delägare, gäller ej
för-köpsrätten. Däremot tillämpas den
även vid kontrakt före år 1944, om
arrendatorn, respektive han och
hans föräldrar, vid arrendets
utgång brukat fastigheten
sammanlagt minst 10 år. — För här
ifrågavarande jord i Norrland,
Dalarna, Värmland och vissa delar av
Örebro län gälla fortfarande ännu
strängare bestämmelser för att
tillgodose arrendatorns behov av
virke till reparationer, vedbrand
o. d. samt av bete för hästar och
nötkreatur. Med 1944 års ingång
har den särskilda norrländska
arrendelagen upphävts. —
Ecklesiastika arrenden falla ej under 1943
års lag, utan under eckles.
bo-ställsordning 30/8 1932
(lönebo-ställen och eckles. arrendestadga
29/6 1945). Ej heller fastigheter
tillhöriga kronan, kommun,
universitet och högskolor beröras av 1943
års lag. För vissa kommunala
arrenden gäller en lag 12/4 1946 och
för arrende av universitetsjord en
kungl- stadga 15/11 1945, båda
något gynnsammare för jordägaren
än 1943 års lag. — För att
förhindra vanhävd (se d. o.) av jord
under den sociala arrendelagen,
huvudsakligen genom att den ej
arrenderas ut, samtidigt som man
låter husen förfalla, finnes en
särskild lag 27/6 1927 om uppsikt på
dessa jordbruk. Området för denna
lags tillämpning har betydligt
vidgats efter 1944 års ingång. •—
Lägenhetsarrende avser upplåtelse

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Mon Mar 11 22:33:09 2024 (aronsson) (download) << Previous Next >>
https://runeberg.org/nyalantman/0077.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free