Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Lantbrukets byggnadsfrågor
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Lantbrukets byggnadsfrågor
1123
naden för nyuppförande av byggnadsbeståndet på det långt övervägande
flertalet av landets gårdar väsentligt överstiga samma gårdars hela värde.
Vid denna tid kunde nybyggnadskostnaden för hela landets
jordbruksbyggnader uppskattas till ungefär 10 milliarder kronor. Det taxerade
jordbruksvärdet hos landets alla fastighetsskattepliktiga fastigheter uppgick samtidigt
till föga mer än 6 milliarder kronor. Särskilt på små gårdar med dålig jord
är byggnadskapitalet oproportionerligt stort. I själva verket förhåller det
sig så att det endast är på stora gårdar med verkligt god jord som
jordbrukets sammanlagda fastighetsvärde överstiger nybyggnadskostnaderna.
Med växande egendomsstorlek brukar nämligen byggnadskostnaden per
hektar sjunka. Följande tabell visar hur kostnaden per hektar år 1939 i olika
fall skulle ställa sig enligt en utredning verkställd genom 1942 års
bygg-nadssakkunniga för landsbygden. Sedan dess ha kostnaderna stigit ytterst
kraftigt så att de 1948 voro nära dubbelt så höga.
Gårdsstorlek i hektar åker
Område 2—10 10—20 20—50 50—100
Nybyggnadskostnad, kr pr ha åker
Skånes och Hallands slättbygder 4270 2770 2330 1900
Mellersta Sveriges slättbygder 3550 2420 1830 1560
Mellersta Sveriges skogs- och
dalbygder 3380 2540 1760 1450
Norra Sverige 3650 2520 1960 —
Av de i tabellen anförda nybyggnadskostnaderna falla i runt tal hälften
på bostäder och hälften på ekonomibyggnader. De årligen återkommande
kostnaderna för byggnaderna omfatta ränteanspråk, amortering och
underhåll. De förstnämnda behandlas i artikeln Ränteanspråk medan vissa
hållpunkter för amorteringen lämnas i artikeln Avskrivning. Beträffande
underhållskostnaderna pr år gäller att de kunna uppskattas till 0,8 å 1,1 procent
av byggnadernas nybyggnadskostnad. Det lägre talet gäller
ekonomibyggnader, det högre bostäder.
Vid planering av nya byggnader är val av byggnadsplats den första
åtgärden. Artikeln Byggnadsplats ger handledning i denna sak. Nästa åtgärd
är upprättande av ritning och arbetsbeskrivning. Artikeln Byggnadsritning
redogör för de krav som ställas på ritningarna. Skulle ej byggherren själv
ha tillfälle att övervaka byggnadsarbetets detaljer kan han lämna bort detta
på entreprenad. Hur därvid bör förfaras skildras i artikeln
Byggnadsentre-prenad.
Valet av byggnadsmaterial skall göras så att erforderlig varaktighet hos
huset erhålles samtidigt som isoleringen mot fukt och temperatur blir god.
Artikeln Byggnadsmaterial anlägger allmänna synpunkter på detta val samt
hänvisar till specialartiklar om de olika materialen. Om isoleringsfrågorna
finnes en särskild artikel benämnd Isolering, medan artikeln Impregnering
av trä sysslar med vissa andra metoder att skydda trävirke mot röta.
Artiklarna Hussvampen och Husbocken handla om träbyggnadernas farligaste
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
