Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Tätortsbebyggelsen, dess utveckling och reglering. Av Ebbe Borg
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
kräva. Allt byggande inom städernas och de
stadsliknande samhällenas områden är
sålunda lagt under reglerande föreskrifter av
något slag, vilket innebär att nybyggnad och
vissa därmed jämförliga åtgärder ej få
företagas utan lov från vederbörande
byggnadsnämnd. För byggandet utanför
stadsplanelagt område kan dock undantag i detta
avseende stadgas i byggnadsordningen,
framförallt beträffande jordbruksfastigheter. Av
olika anledningar kan byggnadsförbud råda
inom städerna och de stadsliknande
samhällena. Vid sådant förhållande erfordras
länsstyrelsens dispens från förbudet, innan
nybyggnad kan företagas.
Byggnadsplan för område å den egentliga
landsbygden är ifråga om den tekniska
utformningen i huvudsak lika med stadsplan
inom städer och stadsliknande samhällen.
Byggnadsplanen, som fastställes av
länsstyrelsen, har emellertid mera inskränkta
rättsverkningar än stadsplanen.
Byggnadsplan fastställes, då större
byggnadsverksamhet är att förvänta och plan härför erfordras
men förhållandena ej äro sådana, att de giva
anledning till tillämpning av
stadsplanelagens bestämmelser angående stad med
därav följande stadsplaneläggning. Erfordras ej
plan, men prövas väl bestämmelser vara
erforderliga för byggnadsverksamheten inom
område å den egentliga landsbygden, kunna
utomplansbestämmelser fastställas för
sådant område. Dylika utomplansbestämmelser
fastställas liksom byggnadsplan av
länsstyrelsen och bruka hava samma innehåll som
motsvarande bestämmelser inom stad eller
stadsliknande samhälle. Så snart
byggnads-plan eller utomplansbestämmelser fastställts,
tillsättes byggnadsnämnd, som utövar det
närmaste inseendet över
byggnadsverksamheten inom det av planen eller
bestämmelserna berörda området. I avbidan på
byggnadsplans fastställande brukar ofta
byggnadsförbud vara rådande med enahanda
verkningar som byggnadsförbuden inom
städer och de stadsliknande samhällena. Som
komplement till utomplansbestämmelserna
förekommer i vissa fall avstyckningsplaner
för fastighetsbildningen. Här inom länet har
i mycket stor utsträckning förfarits på så
sätt beträffande områden på landet, där be-
byggelsen varit i behov av reglering, att i
första hand har utomplansbestämmelser
fastställts, varigenom byggnadsnämnd
tillsatts. Därefter har vid en livligare
utveckling av byggnadsverksamheten fråga
upptagits om upprättande av byggnadsplan eller
om förordnande om tillämpning av
stadsplanelagens och byggnadsstadgans
bestämmelser angående stad inom området.
Den 1 januari 1948 kommer en ny
byggnadslag att träda i kraft och därmed
inträffar en del betydelsefulla förändringar ifråga
om möjligheterna att åstadkomma en
effektiv kontroll av tätbebyggelsen.
Den hittills gällande stadsplanelagen har
väl gett möjlighet att reglera tätbebyggelse,
som förväntas uppkomma inom visst område,
men har saknat medel att bestämma var och
när sådan bebyggelse må äga rum. Detta har
ofta medfört uppkomst av
samhällsbildningar utan utvecklingsmöjligheter och en
olämplig spridning av bebyggelsen med
allvarliga olägenheter för ordnandet av sådana
gemensamma anläggningar som vägar,
ledningar för vatten och avlopp m. m. I den nya
byggnadslagen får det allmänna däremot ett
instrument att bestämma var och när
tätbebyggelse må uppkomma. Byggnadsnämnd
skall i fortsättningen finnas i varje kommun
och i den mån det ej genom fastställandet
av byggnadsplan eller
utomplansbestämmelser för område på landet stadgats
skyldighet att hos nämnden söka byggnadslov för
byggnadsföretag, skall nämnden noggrant
följa byggnadsverksamheten och till
länsstyrelsen i god tid anmäla, om tätbebyggelse
kan förväntas uppstå på någon plats,
varefter länsstyrelsen kan vidtaga erforderliga
åtgärder för reglering av denna bebyggelse.
I den nya byggnadslagen har införts ett
institut för en mer översiktlig planläggning,
nämligen generalplanen, som skall kunna
till-lämpas icke blott inom städer och därmed
jämställda samhällen (köpingar och
munici-palsamhällen) utan även på den egentliga
landsbygden. En dylik plan skall liksom den
i 1932 års stadsplanelag införda stomplanen
angiva grunddragen för markens användning
för olika ändamål och skall tjäna som
ledning för efterföljande detaljplanering
170
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
