Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
125 § 37- Kjøbekontraktens Virkning i Forhold til Trediemand.
Tingen, og kun hvor begge Kontrakter ere ufuldbyrdede, vil
man lade Alderen være afgjørende, H. B. i—5.1
Ved fast Eiendom maa ogsaa Alderen forsaavidt gjøre
Udslaget som den, der har den ældste Kontrakt, er bedst berettiget
til at faa Hjemmelsbrev2 og i svensk Ret den, som kan
paaberaabe den tidligste Overladelse, er bedst berettiget til at faa
lagfart; jfr. sv. Kgl. Frd. 16 Juni 1875 § 12. Men for at
be-trygge sig mod senere godtroende Trediemands Erhvervelse er
her thinglæst Hjemmelsbrev — i svensk Ret lagfart —
nødvendigt efter de Regler, som nærmere fremstilles i Tingsreten.3
Den Kontrahent, som paa denne Maade bliver skadelidende,
har Krav paa Skadeserstatning af Sælgeren. Denne Erstatning
er i Danmark og Norge4 for et enkelt Fald, nemlig dobbelt
Salg af fast Eiendom, bestemt til et Aars Indtægt af Eiendommen,
D. L. 5—3—31, N. L. 42, hvilket dog ikke antages at
af-skjære ham fra at kræve Erstatning for yderligere Tab om
saadant er lidt. Artiklens Forstaaelse frembyder forøvrigt i flere
Henseender Gjenstand for Tvivl, saaledes hvorvidt den kun
gjælder svigagtige Dobbeltsalg, samt hvorledes den Adgang er
at opfatte, som Sælgeren har til at fri sig for Ansvar ved inden
6 Uger at skaffe Kjøberen lige godt Gods. Heller ikke er det
paa det Rene, om dens Bestemmelser analogisk kunne anvendes
ved Dobbeltsalg af Løsøre.5
Angaaende hvilke Foranstaltninger der ere fornødne for at
sikre Kjøberen mod Sælgerens Kreditorers Forfølgning gjennem
Exekution eller Konkurs henvises til Tingsreten.6
Angaaende Trediemands Retserhvervelse ved en mellem andre
oprettet Kjøbekontrakt henvises til den almindelige Del § 10.
1 Gram II, 2, S. 54 ff., Hallager-Aubert I, S. 235. Jfr. Aagesen,
Bemærkninger S. 13 ff. og Lassen, Sp. D. S. 21 ff. Jfr. ogsaa Lagberedningens
Motiver til Handels-Balken S. 8—9.
2 Jfr. dog Lassen, Sp. D. S. 21 ff.
3 Nordisk Retsencyklopædi II, Matzen: Den nordiske Tingsret §§ 13 —14.
* Jfr. for Sverige den nu ophævede J. B. 4—4.
5 Jfr. om nævnte Artikel i det Hele Hallager-Aubert I, S. 235 og det der
Citerede, Lassen, Sp. D. S. 21 ff.
6 Nordisk Retsencyklopædi II, Matzen: Den nordiske Tingsret §5j 13—15.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
