Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
2 I 8 § 68 Om Tingsleie i Almindelighed.
laget være bestemt i Penge alene, men ved Jordleie er det ikke
ualmindeligt, at der ved Siden heraf ogsaa er bestemt en vis
Afgift i Naturalydelser, ofte tillige en vis Arbeidspligt
Undertiden ser man ogsaa Vederlaget fastsat til en vis Brøkdel af
Eiendommens Afkastning. Saavel Vederlagets Størrelse, som
dets Art er i Regelen overladt til Parternes fri Overenskomst,
men Undtagelser gives dog, navnlig med Hensyn til som
Vederlag for udleiet Jord at betinge sig Arbeide.
Vederlagets Størrelse vil jævnlig være fastsat ved
udtrykkelig Aftale. Dette kan dog ikke opstilles som en nødvendig
Betingelse for, at endelig bindende Kontrakt skal antages at
være kommen istand. Man kan ikke kræve mere, end at det
af Aftalen i det Hele eller Forholdets Natur lader sig gjøre at
udfinde Vederlagets Størrelse, jfr. ovenfor S. 111 med Hensyn
til Kjøbesummen. I et ganske praktisk Tilfælde, nemlig hvor
et ældre Leieforhold stiltiende fornyes uden ny udtrykkelig
Aftale, vil man have tilstrækkelig Veiledning i det ældre Forhold.
Angaaende Tidspunktet for Leiesummens Betaling haves
tildels positive Bestemmelser. Hvor saadanne ikke findes, kan
man neppe i Mangel af anden x^.ftale anse Leiesummen forfalden
før ved Udløbet af Leietiden, forsaavidt den er fastsat underet
for den hele Tid, men naar den er fastsat til et bestemt Beløb
for visse Perioder, da efterhaanden som disse udløbe. — I
enkelte Jordleieforhold er det forøvrigt ikke ualmindeligt, naar
Leien indgaaes for længere Tid, at Vederlaget for en større eller
mindre Del erlægges en Gang for alle ved Kontraktens
Indgaaelse, Noget som altid vil være et sikkert Kjendetegn paa, at
endelig Kontrakt er kommet istand og forøvrigt ogsaa, saaledes
som det senere skal paavises, i flere Henseender er af retlig
Betydning.
At Leiesummen i visse Henseender er begunstiget med
Hensyn til Sikkerhed og Forfølgningsmaade vil nærmere blive
omhandlet i det Følgende.
Leiemaalstiden kan bestemmes paa forskjellige Maader.
Dens Ophør kan saaledes gjøres afhængig af en fremtidig
Begivenhed, f. Ex. en Persons Død, eller Kontrakten kan bestemme, at
Leien skal ophøre efter et bestemt Tidsrum, efter Opsigelse med
en vis Frist, eller naarsomhelst paa en af Parternes Forlangende.
Ogsaa her er i Regelen Bestemmelsen overladt til Parternes fri
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
