Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
2 20 § 69. Forts, rdleiereiia og Leietagerens gjensidige Retsforhold.
Forøvrigt kan det mærkes, at der kun bliver Tale 0111 en
stiltiende Fornyelse, hvor den enten oprindelig eller senere ved
Opsigelse bestemte Leietid er udløben, men ikke, hvor et paa
Opsigelse stillet Leieforhold fortsættes af den Grund, at Opsigelse
ikke sker, idet det i sidstnævnte Tilfælde ligefrem er den
oprindelige Kontrakt, i Henhold til hvilken Forholdet fremdeles
bestaar. Om Stempelpligt for skriftlige Leiekontrakter se d. L.
19 Febr. 1861 §§ 39 — 41, s. Kgl. Frd. 24 Septbr. 1886 § 8,
n. L. 9 August 1839 § 2 b.
§ 69.
Fortsættelse Om rdleierens og Leietagerens gjensidige
Rettigheder og Forpligtelser.
Ved at afslutte Leiekontrakt har Udleieren forbundet sig til
i aftalt Tid at forskaffe Leietageren den omkontraherede
Brug og Benyttelse af Tingen, forsaavidt Tiltrædelsen er gjort
afhængig af en Handling fra Leietagerens Side, f. Ex. forskudsvis
Betaling, dog kun paa Betingelse af, at Vilkaaret opfyldes.1 Kan
Udleieren ikke opfylde denne Pligt, bortfalder Kontratsforholdet.
Hvorvidt der heraf opstaar Ansvar for Udleieren, bliver at afgjøre
efter de almindelige Regler angaaende Skadeserstatning. Nægter
han at opfylde sin Pligt, uagtet Opfyldelsen ikke er umulig, kan
Leietageren ved Rettens Hjælp tvinge ham til Opfyldelse2, men
der vil her ogsaa ofte være Anledning for ham til, med Bibehold
af sit Erstatningskrav, at fragaa Kontrakten. Hans Adgang hertil
maa, ligesom naar en blot midlertidig Umulighed hindrer Udleieren
fra at overdrage ham den omkontraherede Ting, afhænge af,
hvorvidt det kan antages at være af Vigtighed for ham at komme i
Besiddelse af Tingen netop paa det fastsatte Tidspunkt.3
Er det Leietageren, hvem det skyldes, at Kontrakten ikke
kommer til at træde i Kraft, kan han i Almindelighed ikke
undgaa at betale Leiesummen, selv om det er en ham utilregnelig
Begivenhed, der har hindret ham fra at tage Tingen i Brug.
Men har Eieren, vidende om, at den indgaaede Kontrakt ikke
1 Gram II, 2, S. 122 ff., Hallager-Aubert II, S. 29 ff., Lassen, Sp. D.
S. 29 ff., Schrevelius II, S. 523.
2 Om hans Adgang til i saadanne Tilfælde at forskaffe sig den leiede Tings
Besiddelse ved en Indsættelse, henvises til Processen.
3 Gram II, 2, S. 124, Hallager-Aubert II, S. 30.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
