Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
2 22 § 69. Forts, rdleiereiia og Leietagerens gjensidige Retsforhold.
forpligtet til at foretage saadanne Reparationer, som øiensynlig
vilde være urimelige paa Grund af sin Kostbarhed i Forhold til
Tingens Værdi, og hvor saadanne maatte være nødvendige for
at sætte Tingen i forsvarlig Stand, maa Forholdet betragtes paa
samme Maade, som hvor Tingen gaar tilgrunde. Misligholder
Udleieren sin Vedligeholdelsespligt, kan Leietageren fordre
Kontrakten hævet, saafremt Misligholdelsen er af Betydning, og hvor
den er mindre betydelig kræve Afslag i Leiesummen. Der kan
mulig ogsaa være Grund til at antage, at Leietageren har Ret til,
naar Udleieren uretmæssig nægter at foretage Istandsættelser,
selv at lade dem udføre mod Godtgjørelse hos Udleieren1, jfr.
for svensk Rets Vedkommende J. B. 16—12.
Om de ved Jordleie gjældende særegne Regler angaaende den
leiede Gjenstands Vedligeholdelse vil nedenfor blive nærmere talt.
Leietageren er paa sin Side forpligtet til at betale den
omforenede Leiesum, dog som i det Foregaaende anført kun i
den Udstrækning, hvori den ham tilsagte Ret virkelig bliver ham
indrømmet. Om han derimod selv undlader at gjøre Brug at
sin Ret, bliver han derved ikke fri for at betale Vederlaget.
Hvor imidlertid Udleieren gjennem Underretning fra Leietageren
eller paa anden Maade med Sikkerhed erfarer, at Leietageren
ikke vil gjøre Brug af sin Ret for den resterende Tid, maa vel
Forholdet for denne Tids Vedkommende blive at bedømme paa
samme Maade, som om Leietageren fra først af ikke vil tage
den leiede Gjenstand i Brug.
Leietageren har under Leietiden at behandle den leiede
Gjenstand forsvarligt og bliver for Undladelse heraf
erstatningspligtig. Angaaende den Grad af Agtsomhed, han herved har at
iagttage, kan vel opstilles som almindelig Regel, at han skal vise
den Agtsomhed, som en forstandig Mand pleier at udvise
ligeoverfor sine Ting af den Art2, og at han er angerløs, naar han
har gjort dette, ligesom Udleieren maa finde sig i den Forringelse,
som er en Følge af Ælde eller af Tingenes lovlige Brug,
hvorimod Skade, forvoldt derved, at Leietageren har benyttet Tingen
1 Lassen, Sp. D. S. 30—31.
2 Gram II, 2, S. 140, Hallager-Aubert II, S. 26, jfr. Lassen, Sp. D. S. 32
og 282.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
