Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
§ 84. Særskilt om Husleie.
275
§ 84.
Særskilt 0111 Husleie.1
Ogsaa med Hensyn til Leie af Beboelseshuse og andet
Husrum, hvor der forøvrigt i det Hele hersker fuld
Kontrakts-frihed, have Lovgivningerne opstillet visse Bestemmelser, som
nærmere ordne Forholdet mellem Parterne, særligt med Hensyn
til Husleie i Byerne, hvor jo ogsaa denne Kontrakt hyppigst
forekommer.
Det Almindelige turde være, at Husleiekontrakter indgaaes
paa ubestemt Tid, og for dette Tilfælde haves i alle tre Lande
lovbestemte Flyttedage tilligemed Bestemmelse om, inden
hvilken Tid Opsigelse skal gives. I Danmark og Norge er ved
PI. 20 April 1813 (for Kjøbenhavn PI. 18 Marts 1819) almindelig
Flyttedag i Kjøbstæderne bestemt til 3die Tirsdag i April og
3die Tirsdag i Oktober, dog saaledes, at Foraarsflyttedag, naar
den vilde falde paa Dagen efter 2den Paaskedag, udsættes til
den følgende Torsdag. Opsigelse skal ske inden henholdsvis
Nytaar og St. Hans.2 Ved PI. 26 April 1817 ere disse
Bestemmelser for Danmarks Vedkommende udvidede til ogsaa at gjælde
Husleie paa Landet, medens man i Norge ikke har nogen
egentlig Lovregel for dette Tilfælde, men formentlig vil anse 14de
April som almindelig Flyttedag med Opsigelse inden Jul.3
I Sverige er ifølge J. B. 16—10 de almindelige Flyttedage
for Husleiere i By den sidste Dag i Marts og den sidste Dag i
September. Opsigelse skal ske mindst to Maaneder forud,4 J. B.
16 —13. For Landets Vedkommende haves ikke heller i Sverige
nogen Lovbestemmelse, men ogsaa her turde det Rette vel være
at søge Analogien fra de for Jordleie givne Regler.5
De ovenfor anførte Bestemmelser antages imidlertid, i det
1 Se Gram II, 2, § 108, Lassen, Sp. D. § 12, Schrevelius II, §§ 303—
305, E. v. Sydow, Om hyresaftal rörande fast egendom enligt romersk och svensk
rätt, Lund 1884. Jfr. ovenfor § 74 angaaende Fæste og Leie af Huse og
Lei-ligheder paa Landet i Danmark til Husmænd eller Inderster. Se ogsaa for
Sverige Kgl. Frdn. 16 Juni 1875, hvorefter Husleiekontrakt ikke gyldig kan
indgaaes paa længere end 10 Aar (paa Landet 50 Aar).
2 Gram II, 2, S. 152—153, Hallager-Aubert II, S. 15, Lassen, Sp. D. S. 58.
:! Hallager-Aubert II, S. 14—15.
* Schrevelius II, S. 544—545, v. Sydow S. 134—135.
5 v. Sydow S. 143.
18*
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
