Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
2 j6
§ 84. Særskilt om Husleie.
Mindste for Danmarks og Norges Vedkommende, ikke at gjælde
ved Leie af enkelteVærelser, som i Regelen udleies maanedsvis,
og hvor man antager, at Opsigelse kan ske med en halv Maaneds
Varsel til Maanedens Udgang. Skulde Leien imidlertid være
bestemt for Halvaaret, ville maaske de om Flyttedage i
Almindelighed gjældende Regler komme til Anvendelse.1
Skriftlig Kontrakt er ikke paabudt, men ligesom
Oprettelsen af saadan altid er at anbefale, naar Kontrakten er af nogen
Betydning, og skriftligt Dokument er nødvendigt for den
Leietager, der vil sikre sin Ret ved Thinglæsning (Indtegning),
saaledes er ogsaa for Kjøbenhavns Vedkommende Oprettelse af
skriftlig Kontrakt særlig anbefalet Leietageren ved PI. 2 Oktbr.
1754 § 3> °g undlader han at fors}me sig med skriftlig
Kontrakt, er Virkningen, at «han kan have sig selv at takke, at den
siden, naar der maatte paakomme nogen Tvistighed derom, ikke
reflekteres paa hans Andragende, saafremt han ikke er istand
til samme ved tvende gode Vidner eller paa anden lovlig Maade
strax at bevise.» Forstaaelsen af dette Lovsted er ikke
uomtvistet;2 den rette Fortolkning turde imidlertid formentlig være,
at de almindelige Regler om Bevisbyrdens Fordeling vistnok
ikke forandres derved, at Leietageren forsømmer at skaffe sig
skriftlig Kontrakt, men at han, hvor i Henhold til disse
Bevisbyrden angaaende et omtvistet Punkt paaligger ham, maa føre
fuldt Bevis, saa at han navnlig ikke har Adgang til at faa
Sagen afgjort ved Partsed.3
Om Stempelpligten ved skriftlige Kontrakter se d. L.
19 Febr. 1861 § 39, n. L. 9 Aug. 1839 § 2, s. Kgl. Frd.
24 Septbr. 1886 § 8.
Angaaende Leiesummens Forfaldstid haves for Sveriges
Vedkommende i J. B. 17 — 5 en særlig Bestemmelse, idet det
heder, at den skal betales 8 Dage før Leietiden (legostämma)
er udløben; men er Kontrakten indgaaet for længere Tid og
Leiesummen ansat til et vist Beløb, beregnet efter kortere
Perioder, bør den vistnok ansees forfalden 8 Dage før Udløbet
af enhver af disse Perioder.4 Angaaende Forfaldstid for Leie-
1 Gram 11, 2, S. 152-153, Hallager-Aubert II, S. 15, Lassen, Sp. D. S. 58.
a Gram II, 2, S. 119 —120, Ørsteds Hdbg. V, S. 459—460.
:i Lassen, Sp. D. S. 55 ff.
* Schrevelius II, S. 546—547; v. Sydow S. 118 —120 fortolker Lovstedet
paa en noget afvigende Maade.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
