Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
2 j6 § 84. Særskilt om Husleie.
summen med Hensyn til Husleie paa Landet bør formentlig de
for Jordleie gjældende Regler analogisk komme til Anvendelse.1
Husleiekrav nyde i alle tre Lande visse Fortrin,
hvoraf særlig kan mærkes, at Husværten i Danmark og Norge
er priviligeret Kreditor i Husleierens Konkursbo, og at han i
Sverige er fortrinsberettiget fremfor de øvrige Kreditorer til
Dækkelse af det Gods, som findes i Huset, hvorfor han ogsaa
kan hindre, at Samme bortføres, jfr. for Danmarks
Vedkommende navnlig Konkursl. 25 Marts 1872 § 33, Nr. 2, jfr. ogsaa
Plakat 14 Mai 1834; for Norges Vedkommende navnlig N. L.
5 —13—35; for Sveriges Vedkommende navnlig J. B. 17—15,
PI. B. 17—5 og Kgl. Frd. om Utsökningslagens Inforande 10 Aug.
1877 § 10, Nr. il.2
Offentlige Skatter og Afgifter af Eiendommen udredes af
Eieren, for Danmarks Vedkommende dog med enkelte positive
Undtagelser.3 Selv i disse Undtagelsestilfælde er imidlertid
Eieren ansvarlig for Afgifterne ligeoverfor det Offentlige, og om
han bliver nødt til at betale for Leietageren har han
Udpantningsret for sit Refusionskrav.4
Angaaende Husleiekontrakters Ophør kan mærkes, at det i
Sverige er tilladt Leieren at sætte en anden, ligesaa god Leier
i sit Sted, formentlig med den Følge, at han selv træder aldeles
ud af Forholdet, 5 ligesom han i Tilfælde af, at han kan bevise
lovligt Forfald, ikke behøver at betale Leie længere ind til næste
Flyttedag, J. B. 16—11. Paa den anden Side tillægger J. B.
16—14 Huseieren Ret til, naar Leieren ikke i rette Tid betaler
Husleien eller han fører et saadant Liv, at Huset kommer i
Vanry, strax at lade ham udkaste, hvorhos J. B. 16—15, der
dog formentlig maa ansees som forældet, giver Huseier, der
selv bliver «husvill» Ret til før Leietidens Udløb at opsige
Leieren med vanligt Varsel. Om ny Eiers Ret til at fordrive
Leieren se ogsaa J. B. 16—15, jfr. Kgl. Frd. 16 Juni 1875 § 46.
1 v. Sydow S. 143.
2* Gram II, 2, S. 154—156, Hallager-Aubert II, S. 13, Schrevelius II, S. 547,
Ørsteds Hdbg. V, S. 477 ff., Deuntzer, Skifteret S. 278 ff., v. Sydow S. 120 ff.
3 Gram II, 2. S. 153, Lassen, Sp. D. S. 60, Schrevelius II, S. 545,
v. Sydow S. 107.
4 Gram II, 2. S. 156, Lassen. Sp. D. S. 61.
0 v Sydow S. 100.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
