Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - E. Hoffstad: Det kommende boligkrach. Bolignød og boligkrach i Oslo - I
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
A. Under opgangen:
4. Der indgaaes mange flere egteskaper.
B. Under nedgangen:
standarden.
4. Der foregaar en sterk utflytning fra byerne.
5. Der indgaaes færre gittermaal.
«Statistisk Aarbok for Kristiania By».
E. Hoffstad.
ordinær sterk etterspørsel etter leiligheter i gode tider og en
tilsvarende nedgang i daarlige tider. At fødslernes antal sti
ger i gode tider og synker i daarlige tider, influerer derimot
ikke i første omgang. Det er først senere at denne faktor
optræder paa boligmarkedet. Den er ikke desto mindre
uhyre vigtig, hvilket vi skal se under behandlingen av den
øieblikkelige situation i Oslo.
Man kan etter dette opsummere de faktorer som virker
paa boligmarkedet saaledes :
1. Bygningen av hus formaar ikke at holde tritt med den
økede etterspørsel, da produktionen av hus foregaar saa
langsomt.
2. Etterspørselen stiger momentant med de økede indtægter.
3. Der finder sted en sterk tilstrømning til byerne.
1. Tilbudet av leiligheter øker i den første tid med de byg
som blev sat igang paa høikonjunkturens top.
2. Tilbudet av leiligheter kan ikke reguleres nedover som i
anden produktion, da husene jo blir staaende.
3. Nedgangstiderne tvinger til momentan sænkning av bolig-
Man kan ta en liten stikprøve og undersøke forholdene
i Oslo, saalangt statistikken rækker. Kommunens beregninger
over leveomkostningerne for en arbeiderfamilie gaar tilbake
til 1901. x Sætter man disse beregninger til 100 for 1910,
finder man at leveomkostningerne i 1901 stod i 97, hvorpaa
de sank og naadde sit minimum i 1904 med 91. Derpaa
steg de nogenlunde ievnt til 1914, hvor man naadde 116.
De tilsvarende tal for husleien alene blev 108, 84 og 130.
Man ser at husleien svinger langt sterkere end leveomkost
ningerne. Tar man bare perioden 1901—10 finder man at
for leveomkostningernes vedkommende er differansen mellem
598
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
