Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - III. Landwirtschaft. Einl. von H. Juhlin Dannfelt - 4. Öffentliche und private Anstalten zur Förderung der Landwirtschaft. Einl. von V. Flach - Landwirtschaftliche Kreditanstalten. Von V. Ramstedt
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iii. landwirtschaft.
lehen nur gegen Sicherheit in Grund und Boden gewähren, der nach dem
Taxwert oder nach einer auf Grund sicherer Unterlagen vorgenommenen Schätzung
veranschlagt wird, wobei Gebäude und wachsender Wald unberücksichtigt bleiben.
Die Tarife, nach denen diese Schätzungen geschehen, werden weiter unten
aufgeführt. Das gewährte Darlehen darf keinesfalls die Hälfte des auf diese Weise
veranschlagten Wertes übersteigen.
Die Bedingungen für neue Darlehen sind zur Zeit: a) 4 % Zinsen und 1/ä %
Amortisation; b) 4 % Zinsen und 2 % Amortisation; cj 4 % Zinsen ohne
Amortisation. In jedem Falle tritt das Kündigungsrecht für den Darlehnsnehmer
nach 10 Jahren ein. In den Fällen a) und b) können Darlehen bis zur Hälfte,
im Falle c) nur bis zu einem Drittel des Schätzungswertes gewährt werden.
Je nach der Lage des Pfandbriefmarktes werden Darlehen gegen Diskont
gewährt. Dieser Diskont wird jetzt bei Aushändigung des Darlehens abgezogen.
Die Mitglieder jedes Vereins (d. h. die Darlehnsnehmer) sind für dessen
Verbindlichkeiten solidarisch haftend, ein jeder nach Massgabe des Betrages, den
er dem Vereine noch schuldet. Die Vereine haften solidarisch für die
Verbindlichkeiten der Hypothekenbank, ein jeder nach Massgabe seiner
rückständigen Schuld an die Bank.
Die Stellung der landwirtschaftlichen Hypothekenvereine zur Hypothekenbank
zu Ende des Jahres 1912 geht aus nachstehendem Auszug aus dem Bericht der
Revisoren über die Verwaltung der Bank während des Jahres 1912 hervor:
Aktiva.
Forderungen an die Hypothekenvereine:
1912
Anfang des Ende des
Jahres Jahres
Amortisationsdurlehen:
mit ö3 i % Annuität (davon 1=4 % Amortis.) . . . 105 522 320 00 97 304 890’00
> 5 » ( » 1 % » ) ... 24 559 880 00 21303 980 00
> 43 4 % > ( > 3 i ’4 > ) ... 14 577 340-00 14 034 610-00
>6 % > ( » 2 % > )... 1422711000 14 684 810 00
> 41 a % » ( > 1 » > ) ... 208109 350 00 220 408 360-00
Feste Darlehen auf höchstens 25 Jahre, mit 4 %
Zinsen..................... 5 489 600’OQ 6 035 300 QO
Summa 372 485 600 oo 373 771950 00
Passiva.
Schuld an die Hypotheken c er eine für vollzogene Amortisation von Darlehen:
1912
Anfang des Ende des
Jahres Jahres
mit 53 4 . Annuität.............. 55 923 670 51 53 788 421-82
>5 » .............. 1958 779-84 1891018-99
. 43i > .............. 3 05318165 3157 764-72
»6 % > .............. 2 025 681-78 2 351789-59
» 4’3 ¥ . ..........-■■-. . .12 830 081 58 14117 237-73
Summa 75 791 395 36 75 300 232 85
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