Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Häfte 3 - Bostadsbristen. Av K. G. Tham
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
198 K. G. THAM
relativiteten i prisfallet, som är avgörande tör stegringen i
efterfrågan.
Under kristiden har inträffat ett starkt relativt prisfall på
bostäder. Visserligen bar en absolut prisstegring ägt rum, som
beräknas uppgå till i runt tal 30 procent utöver 1913 års
hyresnivå, men då den allmänna prisnivån stegrats med cirka
160 procent föreligger det oaktat ett relativt prisfall på
bostäder med ända till 50 procent. Utgifterna för bostadshyra
uppgingo före kriget till omkring 15 procent av totalutgifterna för
en mindre bemedlad familj men numera till endast omkring
ll/2 procent. Den stegring i anspråken på bostadsutrymme
som härigenom framtvungits har först och främst gått ut över
den s. k. bostadsreserven, d. v. s. den del av bostadsbeståndet
som under normala förhållanden står outhyrd. Denna
bostadsreserv, som i Stockholm uppgick ända till 2,700 lägenheter vid
slutet av år 1914, har alltså först och främst konsumerats.
Men ej ens med hjälp av bostadsreserven har nyproduktionen
av bostäder, som eljest ensam mer än väl motsvarat
folkökningen, ens närmelsevis räckt till för att täcka stegringen av
efterfrågan. Något mått på denna stegring äga vi icke,
eftersom å ena sidan prisbildningen är ofri och å andra sidan
nyproduktionen är underkastad vissa avgörande hinder, men
säkert är att en enorm massa lägenheter omedelbart skulle finna
placering till nu gällande genomsnittshyra.
Påståendet att anspråken på bostadsutrymme vuxit under
kristiden torde stöta mången för huvudet, som haft tillfälle att
se massor av familjer just under denna tid nödgas tränga ihop
sig för att skaffa sig lättnad i dyrtidens tryck genom
uthyrning av ett eller annat rum. Detta beror i sådant fall på att
vederbörandes erfarenhet är hämtad från ett visst begränsat
område, uteslutande från ett visst samhällsskikt. I det föregående
har nämligen uttryckligen framhållits, att det endast är den
genomsnittliga efterfrågan på bostäder, som ifrågavarande
påstående gällt. Det har sålunda icke förnekats, att anspråken på
bostadsutrymme kunnat minskas inom vissa samhällsgrupper,
men i sådant fall hava anspråken från andra grupper stegrats
i desto högre grad, så att totalresultatet blivit det angivna.
Faktum lärer nog vara, att den underbetalda
tjänstemannaklassen ävensom den stora skaran av små kapitalister och
pen-sionstagare i stort sett fått inskränka sitt bostadsbehov rätt
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
