- Project Runeberg -  Teknisk Tidskrift / 1928. Allmänna avdelningen /
221

(1871-1962)
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Häfte 21. 26 maj 1928 - Förslaget till stadsbyggnadslag, av M. Ehrenborg

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

14 april 1928

ALLMÄNNA AVDELNINGEN

221

följa ägoutbyte, oavsett att den ej äger därav berörd
fastighet, och äger stad att, för att dylikt ägoutbyte må
kunna genomföras, ikläda sig förpliktelse att utgiva
gottgörelse till delägare, som genom ägoutbytet eljest skulle
lida förfång. I fråga om erläggande och fördelning av
ersättningsbelopp skall enligt 7 § vad i
expropriationslagen stadgas angående expropriationsersättnings
erläggande och fördelning äga motsvarande tillämpning.

Ägoutbyte företages av stadsmätningsman och skall
han därvid, där han eller delägare sådant finner nödigt,
biträdas av godemän. Besvär över ägoutbyte anföras
hos ägodelningsrätten. Ägoutbytesförrättning skall
fastställas av ägodelningsrätten eller ägodelningsdomaren.

Med hänsyn därtill att inom stadsbyggnadsorterna
jämväl finnes områden med rent agrar natur, hava i
förevarande kapitel jämväl införts vissa bestämmelser
om ägoutbyte, som i huvudsak överensstämma med de i
lagen om delning av jord å landet upptagna.

Klyvning. Laga skifte.

28 kap. i förslaget till stadsbyggnadslag innehåller
bestämmelser om klyvning av fastighet inom område, för
vilket generalplan, stadsplan eller allmänna
stadsbyggnadsbestämmelser äro gällande. Till bestämmelserna
finnes ej motsvarighet i nu gällande lag.
Bestämmelserna hava föranletts av önskemålet att begränsa
tillämpningen av reglerna angående laga skifte till de områden
inom stadsbyggnadsorterna, där agrara förhållanden
äro rådande, vilket önskemål tillgodosetts i förslagets
29 kap. Beträffande dc områden, som undantagas från
laga skiftets tillämplighetsområde, erfordras emellertid,
att möjlighet beredes att på annat sätt utbryta kvotdelar
av fastigheter. I detta syfte har i lagförslaget införts
bestämmelser om klyvning, vid vilken förrättningsform
enligt förslaget stadsbyggnadssynpunkterna skola i
vidsträcktare omfattning än som sker vid laga skifte vinna
beaktande.

Klyvning företages enligt förslaget av
stadsmätningsman eventuellt med biträde av gode män. De särskilda
delarna av fastighet, som skall klyvas, skola med
huvudsaklig hänsyn till det ändamål, vartill de enligt
generalplan, stadsplan eller stadsbyggnadsbestämmelser äro
avsedda, uppskattas i penningar. Byggnad, plantering
eller annan sådan anläggning skall åsättas särskilt värde.
1 generalplan upptaget huvudtrafikområde och i
stadsplan upptagen gatumark eller parkområde skola, där
särskilda skäl ej till annat föranleda, undantagas från
klyvning. Delägarna i fastigheten skola av densamma
tillskiftas område, som så nära som möjligt i värde
motsvarar den andel de i fastigheten äga, och skall i övrigt
iakttagas, att vid uppdragande av skiljelinjerna mellan
områdena huvudsakligt avseende fästes vid
generalplanen eller vid stadsplanen och därå grundad tomtbildning.
I övrigt skall klyvning så verkställas att generalplanens
eller stadsplanens och tomtindelningens genomförande i
möjligaste måtto underlättas. Delägare, som tillskiftas
större del av fastigheten än han däri äger andel, skall
för överskottet utgiva ersättning till övriga delägare i
fastigheten. I fråga om sättet för erläggande och
fördelning av ersättningsbelopp, som nu sagts, skall vad i
expropriationslagen stadgas angående
expropriationsersättnings erläggande och fördelning äga motsvarande
tillämpning. Beträffande klyvning är ägodelningsrätten
besvärs- och fastställelseinstans.

Bestämmelserna i 29 kap. om laga skifte
överensstämma med den inskränkning i tillämplighetsområdet, för
vilken ovan redogjorts, med stadgandena i 6 kap.
fastighetsbildningslagen.

Registrering av gatukostnadsbidrag m. m.
Fastighetsregister.

I 30 kap. av förslaget hava införts stadganden om
registrering av fastighet åvilande skyldighet att utgiva
kostnadsbidrag enligt 4 och 14 kap. i lagförslaget.
Stadgandena hava upptagits både med hänsyn till städernas
och samhällenas intresse och i betraktande av
önskvärdheten för fastighetskrediten och fastighetsmarknaden
därav, att säker uppgift kan erhållas angående de
skyldigheter i nu ifrågavarande hänseende, som åvila viss
fastighet.

De i 31 kap. intagna bestämmelserna om
fastighets-registret överensstämma i huvudsak med motsvarande
bestämmelser i 7 kap. fastighetsbildningslagen. De
väsentligaste skiljaktigheterna hava föranletts av den
ändrade ståndpunkt i förhållande till nu gällande lag,
som förslaget intager beträffande tomtindelningens
fastighetsbildande verkan.

Expropriation. Uppsiktsmyndighet. Ägodelningsrätt m. m.

I 32 kap. 1—13 §§ finnas upptagna bestämmelser, som
i vissa avseenden modifiera den allmänna
expropriationslagens föreskrifter, när fråga är om expropriation
enligt stadsbyggnadslagen. Dylika modifikationer hava
ansetts erforderliga med hänsyn till de säregna
rättsförhållanden, som skola tillämpas inom
stadsbyggnadsområdet. De modifikationer, vilka äga den största
betydelsen, äro följande: Fastighet eller särskild rätt till
fastighet må lösas ändock att den tillkommer kronan. Vid
expropriation enligt stadsbyggnadslagen skall ersättning
utgå efter värdet ej såsom eljest vid expropriation efter
fulla värdet. Denna modifikation har föranletts därav
att det vid expropriation enligt stadsbyggnadslagen ej
synts lämpligt att särskilt understryka, att värdet ej må
sättas för lågt. Exproprieras enligt stadsbyggnadslagen
en del av en fastighet, skall enligt förslaget hänsyn ej
tagas till den skada eller nytta, som för den återstående
delen föranledes av den exproprierade delens
användande, enär hänsyn till dylik skada eller nytta tages i annan
ordning, nämligen enligt 3 kap. 4 §, 12 kap. 11 § samt
4 och 14 kap. Vid bestämmande av ersättning för
fastighet, som exproprieras enligt stadsbyggnadslagen, ma
hänsyn icke tagas till den förändring i värdet därå, som
uppstår allenast till följd av generalplanens eller
stadsplanens fastställande eller genomförande. Vid
bestämmande av expropriationsersättning för vägmark skall
hänsyn tagas till stadens, samhällets eller kommunens
rätt att enligt 12 kap. 3 § i förslaget utnyttja marken för
vägändamål och framdragande av ledningar och må ej
kostnad, som nedlagts, för vägmärkens iordningställande
föranleda förhöjning av expropriationsersättningen. I
10 § av 32 kap. hava upptagits bestämmelser, enligt
vilka stad, samhälle eller kommun medgivits rätt till
expropriationsutvidgning, bland annat när vid
expropriation av en del av en fastighet ersättning för skada
och intrång å en återstående del skulle uppgå till 2/3 av
den delens värde samt när av fastighet, varav en del
exproprieras, del av tomt återstår. Vid expropriation
enligt stadsbyggnadslagen skall vidare ersättning för
personlig skada ej bestämmas av expropriationsnämnd
utan av rätten. Särskild ordförande skall av konungens
befallningshavande utses i nämnder för expropriation
enligt stadsbyggnadslagen. Den som därtill utses skall
vara en i praktiska värv förfaren och med förhållandena
i städerna och samhällena inom länet väl förtrogen man.

Enligt bestämmelse i 32 kap. 21 § 2 mom. föranleder
företagande av nybyggnad eller annan åtgärd i strid mot
förbud ej blott såsom enligt nu gällande lag
handräckningspåföljd utan även bötesansvar.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Tue Dec 12 02:07:59 2023 (aronsson) (download) << Previous Next >>
https://runeberg.org/tektid/1928a/0229.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free