Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - N:r 2, mars 1922 - Bergman, C. G.: Hyresgästens hem
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
102
C. G. BERGMAN
hänsyn till en lägenhets mindervärdiga beskaffenhet. Denna
landvinning får icke ges till spillo.
Kombinerar man nu vad sålunda åtgjorts och drar konsekvenserna
därav, borde det framgå en rätt för hyresgästen att, sedan han
anmält förhållandet för hälsovårdsnämnden, helt upphöra med
betalning av hyran i avvaktan på nämndens utlåtande. Med
tillhjälp av tillkallade sakkunniga skall denna nämnd äga befogenhet
att fastställa bostadens hyresvärde med hänsyn till dess
hälsovådlighet. Först så får hyresgästen den rättshjälp, han verkligen behöver
emot en klass av husägare, som sannerligen icke förtjänar
skonsamhet. En husägare bör naturligen kunna skydda sig genom att vid
tvivelsmål om lägenhetens laga beskaffenhet på förhand förskaffa
sig ett utlåtande av nämnden. Därmed förhindras eventuella
trakasserier från hyresgästens sida i avsikt att blott slippa ifrån hyran.
Att här närmare ingå på detaljerna i denna viktiga fråga förbjuder
utrymmet.
Från den humana anda, som i allmänhet präglar Lagberedningen
i dess förslag, avvika skarpt de bestämmelser, som avse dröjsmål
med betalningen av hyran. I jämförelse med ett flertal andra länders
framstår härvid vår rätt såsom helt enkelt brutal.
Hyresrätten är förverkad, stadgas det, om hyresgästen dröjer med
erläggande av hyra utöver två söckendagar efter förfallodagen. Och
utan hänsyn till ömmande omständigheter av något slag blir
hyresgästen satt på gatan, vräkt. Var finner man en motsvarighet till
denna korta respittid ? Jo, för protest av växel! Så behandlar man
således ännu hemmet, helt formellt, och utan att alls se till de
realiteter, som ligga bakom den försummade hyresbetalningen. Felet
ligger här i själva grundåskådningen: man har icke insett samhällets
skyldighet att värna hemmen och särskilt de många små, som ligga
vid existensminimum. En snar och genomgripande reform är
oavvislig; gränsen för densamma anger nödig hänsyn till
fastighetskrediten.
Vad då först respittiden angår, är det till en början att märka,
att hyran numera så gott som undantagslöst betalas i förskott,
vilket, som Lagberedningen framhåller, icke är grundat i
förhållandets natur. Då inteckningsräntorna däremot alltid erläggas i
efterskott, har husägaren redan ett ordentligt svängrum mellan
hyresinkomst och utbetalning. Eespittiden kan därför utan fara utsträckas.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
