- Project Runeberg -  Tiden / Fjortonde årgången. 1922 /
103

(1908-1940)
Table of Contents / Innehåll | << Previous | Next >>
  Project Runeberg | Catalog | Recent Changes | Donate | Comments? |   

Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - N:r 2, mars 1922 - Bergman, C. G.: Hyresgästens hem

scanned image

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Below is the raw OCR text from the above scanned image. Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan. Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!

This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.

HYRESGÄSTENS HEM

103

Så lång som Äldre lagberedningen i mitten av 1800-talet föreslog
den, en månad, torde väl icke vara rådligt numera. I den moderna
schweiziska lagen är respittiden minst sex dagar och i norska
bolig-loven av 1918 åtta dagar. Den’sistnämnda synes vara väl avvägd,
då därigenom en arbetare kan bli i tillfälle att med en ny veckolön
få medel till sin hyra. Det kan anmärkas, att en arrendator f. n.
har ett rådrum på en månad för betalning av sitt arrende.

Nu händer det, som bekant, ofta nog, att värden i sitt eget
väl-förstådda intresse eller av rena humanitetsskäl släpper efter på den
korta respittiden, och det kanske blir praxis, att man icke håller
så strängt på dagen för hyresbetalningen, särskilt beträffande gamla
hyresgäster. Men skulle det så av någon anledning bli ett spänt
förhållande mellan värd och hyresgäst, finns det intet hinder för
värden att få vräkning på denne: han har icke betalt hyran i laga
tid, och något bevis på inrymt uppskov med betalningen har
hyresgästen i regel icke. En sådan osäkerhet i hyresgästens ställning kan
icke få fortfara. I de nyssnämnda schweiziska och norska lagarne
har man därför stadgat, att bevisskyldigheten skall ligga på värden,
som ju också har vida lättare att bära den än hyresgästen.
Respittiden löper sålunda där först efter krav från värdens sida, och detta
måste då göras skriftligt, Samma regel bör också hos oss oförtövat
införas, till hyresgästens säkerhet och till en nödig varning om vad
som står på spel vid fortsatt dröjsmål.

På nu förevarande område har — trots värdarnes motstånd — en
reform redan genomförts, ehuru den ännu är av blott provisorisk
art. Efter det att J. O. föranstaltat en utredning har nämligen i
hyresstegringslagen stadgats en ovillkorlig rätt för hyresgäst i högst
4-rumslägenhet att erlägga hyran månadsvis i förskott. Betydelsen
för hyresgäst i små förhållanden att icke nödgas i förskott betala ut
så stort belopp som tre månaders hyra ligger i öppen dag och hade
också i stor utsträckning beaktats av humana värdar. Man fick också
säkrare in hyran, då man icke satte hyresgästens förtänksamhet på
alltför hårt prov. Man kunde uttrycka saken så, att värden sköter
ett intressekontor till ömsesidigt gagn. Men var icke sådant avtal
bevisligt, kunde en mindre skrupulös värd begagna sig av sin dock
lagliga rätt och vräka hyresgästen, som ju icke betalt hela sin
kontraktsenliga kvartalshyra. Hyresstegringslagen har undanröjt
detta tillstånd av rättslöshet, och den vinsten får icke släppas.

<< prev. page << föreg. sida <<     >> nästa sida >> next page >>


Project Runeberg, Tue Dec 12 03:10:09 2023 (aronsson) (download) << Previous Next >>
https://runeberg.org/tiden/1922/0115.html

Valid HTML 4.0! All our files are DRM-free