Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Indledende Beskrivelse af Danmark - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Landbruget.
73
Prisen paa 1 Td. Selvejerhartkorn (med Inventar og Besætning) var, naar
alle Slags Salg (inkl. Tvangssalg m. m.) tages under eet, i Gennemsnit:
i Aarene 1880—84.......... 7292 Kr.
i - 1885—89.......... 6614 -
i — 1890—94.......... 6521 -
i _ 1895—99.......... 6200 -
I 1895-—99 var Salgsprisen pr. Td. Hrtk. ved Salg i fri Handel (uden
Tvangsauktioner) for Gaarde uden Besætning og Inventar 5230 Kr.,
Værdien af Besætning og Inventar 1287 Kr.; men der var stor Forskel inden
for de forskellige Grupper af Gaarde; for Gaarde paa 1-2 Td. Hrtk. var
Prisen pr. Td. Hrtk. 6348 Kr. og Besætningsværdien 1666 Kr. pr. Td.,
for Gaarde paa 2-4 Td. respekt. 5302 og 1401 Kr., fra 4-12 Td. respekt.
4811 og 1146 Kr., og for Gaarde paa 12 Td. og derover 5066 og 1149 Kr.
Udstrækkes Undersøgelsen til „Husene", viser det sig, at den større Pris
for Smaaejendomme stadig fortsætter sig; for Huse med 1j4 Td. Hrtk. var
Salgsprisen pr. Td. 8302 Kr. og Besætningsværdien 2028 Kr. i 1895—99
genmstl.
Man har dvælet lidt udførligt ved Landejendomspriserne og deres
Forandringer, fordi man først ud fra de her anførte almindelige Træk som
Baggrund kan forstaa og rettelig vurdere de Data, som i dette Værks specielle
Dele anføres om enkelte Gaarde. Særlig skal man henlede Opmærksomheden
paa Bemærkninger, der findes hist og her om de enkelte Godsejeres eller
Godsbestyreres Fortjeneste af at bringe en Gaard op eller det modsatte.
Saadanne Bemærkninger maa forstaas under Hensyn til de almindelige
Bevægelser i Landbrugets Konjunkturer og Landbrugsværdierne; det er ofte
disse mere end den enkelte Landmands Gerninger, der er Grunden til
Opkomst eller Ruin. .
— Ved Siden af Landejendommenes Værdi og Værdibevægelser er der et
andet Forhold, som maa tages i Betragtning. Det er Ejendommenes
Behæftelse med Prioritetsgæld. Man har en Statistik over Salgspriser
og Prioritetsbehæftelser ved solgte Landejendomme; efter den udgjorde i
vore Dage Prioritetsbehæftelserne i Gennemsnit for Selvejergaarde omtrent
3600 Kr. pr. Td. Hrtk. Naar Hensyn tagestil, at de Ejendomme, der bleve
solgte, vare højere behæftede end de, der ikke bleve solgte (derunder navnlig
Fideikommisgodser og offentlige Ejendomme), kan det derefter antages, at
den samlede Prioritetsbehæftelse paa Landejendomme udgør saadant noget
som 1000 å 1200 Mill. Kr. Man har ment, af Prioritetsbehæftelserne
vare i vedvarende og stærk Tilvækst, baade absolut set og relativt, og at
der heri laa en stor Fare for vort Landbrug. Man har afskaffet det
gamle Godssystem, med dets Herrevælde og Fæstevæsen, og faaet frie Selv-
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
