Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om lösningsrätt till fast egendom
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
374
även om nämnda åbyggnad av dess ägare säljes till en släkting
inom bördslederna.
Före framställningen av de viktigare arterna av nu gällande
lösningsrätter må här de allmänna reglerna för utövningen av
lösningsrätt i korthet angivas, huvudsakligen i enlighet med
stadgandena i 5 kap. 1 samt 6—12 §§ Jordabalken, vilka stadganden
visserligen avse bördsrätten, men icke desto mindre i tillämpliga
delar lända till efterrättelse i fråga om övriga lösningsrätter.
Ovannämnda regler för utövningen av lösningsrätt äro följande:
A. Lösningsrätt kan endast göras gällande, då fast egendom
blivit såld.*
Vid blandat köp och byte äger följaktligen lösningsrätt icke
rum, när den del av vederlaget, som utgöres! av annat än
penningar, har högre värde än dessa. Anmärkas må, att
lösningsrätt äger rum, vare sig försäljningen av vederbörande fastighet
varit frivillig eller skett genom exekutiv auktion.
B. Lösningsrätt kan ej göras gällande till en del av en i dess
helhet såld fastighet. (J. B. 5:2).
Av denna regel kan dragas den slutsatsen, att, om tvenne
sammanhängande fastigheter, eller en fastighet med därtill hörande
inventarier säljas, den lösningsberättigade i regeln måste lösa
allt, som ingått i köpet, enär köparen eljest skulle bliva lidande.
C. Lösningsrätt äger ej rum för den, som uttryckligen eller
stillatigande samtyckt till försäljning av den fastighet, han ägt
rätt att lösa.
Av innehållet i den numera upphävda 9 § i 5 kapitlet
Jordabalken torde man kunna sluta, att ett tyst samtycke till
fastighetens försäljning föreligger, särskilt i det fall, att den
lösningsberättigade tecknat sig såsom vittne å köpehandlingen angående
fastigheten.
D. Talan om lösningsrätt skall instämmas, i stad inom sex
månader och på landet senast till första rättegångsdagen av det
ting (eller det allmänna tings sammanträde**), som infaller näst
efter natt och år, sedan lagfart beviljades å det fång, som
föranlett lösning sans pr åket.
Försittes denna tid, kan talan om lösningsrätt anhängiggöras
först i sammanhang med ny försäljning av egendomen.
E. Talan om lösningsrätt anhang ig göres genom stämning ä
vederbörande köpare till domstolen i den ort, där den inköpta
fastigheten är belägen.
* Likställd med såld fastighet är, i fråga om lösningsrätt, sådan
fastighet, vartill äganderätt efter vunnen lagfart förvärvats av rnägon, som före den
1 januari 1876 erhållit fastigheten såsom pant.
** Lag den 27 juni 1896 ang. allmänt tingssammanträdes likställighet i
vissa fall med häradsting samt lag den 7 maj 1918 om särskilda
tingssammanträden för handläggning av vissa mål och ärenden.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
