Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om nyttjanderätt till fast egendom
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
386
lande (t. ex. morgongåva, testamente, allmän tjänstebefattning
o. s. v.) eller innefattar besittningsrätt till nybygge å krono jord
eller s. k. stadgad åborätt till kronans eller viss allmän
inrättnings hemman eller lägenhet.
Till fast egendom räknas i detta sammanhang även hus,
beläget å annans grund.
Beträffande nyttjanderätt till fast egendom är att märka:
1. Nyttjanderättens giltighetstid.
I fråga, härom har man att skilja mellan:
a) Till tomt ej hörande stadsjord samt lånt fastighet å ort,
där byggnadsstadgan för rikets städer saknar tillämplighet.
Angående nu nämnd fastighet ingånget nyttjanderättsavtal är
ej bindande utöver femtio är från det avtalet slöts, dock att
nyttjanderätt, som åt någon för livstiden upplåtes, blir beståndande,
jämväl om sagda tid överskrides, samt att arrendeupplåtelse
beträffande fideikommiss, boställe eller annan fastighet, varöver
upplåtaren icke äger förfoga utöver sin egen besittningstid, även
för denna senare, dock för högst femtio år får äga rum.
b) Stadsfastighet inom i gällande stadsplan ingående område,
samt utom detta senare belägen, till tomt hörande jord ävensom
kmtfastighet å ort, där byggnadsstadgan för rikets städer äger
tillämplighet.
Beträffande nu nämnd fastighet ingånget nyttjanderättsavtal
är ej bindande utöver tjugufem år från det avtalet slöts, dock
att tomträttsupplåtelse får ske på ända till etthundra år, samt att
arrendeupplåtelse beträffande fideikommiss, boställe eller annan
fastighet, varöver upplåtaren icke äger förfoga utöver sin egen
besittningstid även för denna senare, dock för högst femtio år,
får äga. rum.
De i morn. a och b här ovan angivna regler gälla dock ej upp
-låtelse, som sker från kronan eller avser nyttjanderätt till
gravplats på kyrkogård eller annan allmän begravningsplats, vilken
senare nyttjanderätt får upplåtas för alltid eller för viss tid av
högst femtio år. (Lag den 24 mars 1916.) Härförutom har av
annan än kronan gjord upplåtelse, som allenast eller
huvudsakligen avser rätt att annorledes än till husbehov avverka skog, ej
giltighet för längre tid än fem år.
2. Nyttjanderättshavarens rätt till inteckning ellr
inskrivning .
Till säkerhet för beståndet av nyttjanderätt äger den, till
vilken rättigheten upplåtits, erhålla inteckning eller, där fråga
är om tomträtt eller om vattenfallsrätt, inskrivning under de
villkor och i den ordning, särskilt är stadgat.
3. Ny Uj anderättens bestånd mot ny fastighetsägare.
Därest fastighet, vartill nyttjanderätt upplåtits, genom
frivillig försäljning eller genom byte eller gåva överlåtits, blir
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
