Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt (forts.) - Om panträtt i fast egendom och om inteckning
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
520
att avträda egendomen, när den Överenskomna tiden för lians
besittning är ute, så vida lian då erhåller gottgörelse för sina å
panten nedlagda nödiga, kostnader.
B) Panträtt i fast egendom upphör huvudsakligen därigenom
att panten vid försäljning till betäckande av pantefordringens
belopp befinnes otillräcklig för dess gäldande.
Med inteckning förstås en rättslig åtgärd, varigenom en
domstol till betryggande av en persons rätt i en annan persons
egendom efter förutgången granskning av rättens grund och
omfattning låter i sitt protokoll anteckna denna rätts befintlighet och
till allmän kännedom kungöra densamma. Ordet inteckning har
vidare- övergått att betyda såväl själva den sålunda inskrivna
rätten som ock den handling, varpå denna rätt grundar sig.
I fråga om inteckning är att märka:
I. Inteckning i fast egendom.
Den rätt, som intecknas, har i regeln uppkommit genom
upplåtelser av fastighetens ägare. I några få fall, som här nedan
särskilt angivas, kan även rätt, som uppkommit på annat sätt,
med laga verkan intecknas.
Inteckning i annans fasta egendom kan bevil jaa till säkerhet för
fordran, för nyttjanderätt, för avkomst och för servitut.
A. Inteckning för fordran.
Medan den, som har panträtt i lös egendom till säkerhet för en
fordran, skyddas i sin rätt genom pantens övertagande, är denna
utväg vid fast egendom mindre lämplig. Fordringsägaren, som
genom utlåningen i regel endast avser att erhålla avkomst av sitt
kapital, skulle betungas med fastighetens skötsel, och pantgivaren
skull© dels berövas bruket av sin fasta egendom och dels, därest
fastigheten pantsatts under sitt fulla värde, berövas möjligheten
att använda det överskjutande värdet såsom säkerhet för
ytterligare lån, som han kunde behöva upptaga. Medan pant med
införsel under äldre förhållanden varit mycket vanlig, har den
sålunda med stigande ekonomisk och rättslig utveckling
efter-trättsi av pant med inteckning, varigenom samtliga nyssnämnda
olägenheter undgås, utan att den med pantsättningen avsedda
trygghet behöver minskas.
Inteckning för fordran förutsätter:
a) upplåtelse av panträtt i viss fast egendom. Denna
upplåtelse måste tydligen ske av fastighetens ägare. Vem detta är,
framgår av hos domstolen förda anteckningar (se avdelningen
om lagfart sid. 330 o. följ.), då inteckning alltid skall sökas vid
den domstol, därunder egendomen lyder.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
