Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
437
ralle annettua kruununmaata. Vuokraaja voidaan ainoastaan
tässä erikoistapauksessa irtisanoa. Mutta jos vuokra
irtisanotaan vastoin vnokraajan tahtoa, niin on myös kohtuullista että
hän saa korvausta vuokramaahan panemistaan kustannuksista
sekä sille rakentamistaan rakennuksista. Tämän korvauksen
arvioimisperusteeseen nähden voi kuitenkin olla eri
mielipiteitä. Ehdotuksessa on käsitetty asia siten, että vuokraajan
tulee saada korvausta vuokramaahan panemistaan
kustannuksista, mutta sillä tavoin, etlä jos vuokraaja
tietämättömyydestä tai muista syistä on maaperän parannuksista
maksanut korkeamman hinnan kuin millä se olisi voitu tehdä,
niin on viimemainittu hinta pantava perusteeksi sen arvoa
määrätessä. Tämän ohella on tietenkin tarpeellinen huomio
kiinnitettävä myös viljelyksien kuntoon arvioimistilaisuudessa.
— Mutta voi ajatella toistakin arvioimisperustetta, nimittäin
että maanparannuksiin pantu työ arvioidaan nykyisten
työpalkkain mukain, jossa tapauksessa työpalkkain ollessa
korkealla lunastussumma voisi nousta hyvinkin korkeaksi
todellisiin kustannuksiin verrattuna, ja työpalkkain ollessa pieniä
liian pieneksi, jolloin vuokraaja taas tulisi kärsimään
vahinkoa. Tämän lisäksi voi vielä ajatella, että vuokratilojen
myyntihinta määräisi lunastussumman suuruuden. Mutta silloin tulisi
maan arvon kohoominen ja laskeminen vaikuttamaan
lunastussummaan. Tässä ehdotuksessa on kuitenkin oltu sitä miellä,
että tämä maan arvon ansaitsematon muuttuminen on oleva
valtion eikä vuokraajan voitto tai tappio.
Vuokramaalle rakennetuista rakennuksista on ehdotettu,
että ne tulee lunastaa arvioimisen mukaan. Niitä arvioidessa
on luonnollisesti myös seurattava samoja perusteita kuin
toimeenpantuja maanparannuksia arvioidessa. Lisäksi on
otettava huomioon, missä kunnossa rakennukset arvioimisen
aikana ovat ja asianmukainen kuoletus rakennuksien
alkuperäisestä arvosta laskettava niitten ijän mukaan, y. m.
Pykälän lopussa on määräys, että kruunun ei tarvitse
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
