Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
IOO
§ 13. Overdragelse af fast Ejendom.
Konkurs, PI. 8 Juni 1787,1 og Arrestforfølgninger efter D. L.
5-3-18; N. L. 33, jfr. 1-24-26; D. L. 5-3-28, jfr. 30 og 5-7-7,
PI. 8 Juni 1787, jfr. Pl. 18 Jan. 1788 § i, 27 Novbr. 1839 § 1.
Nu hersker der vistnok Enighed i .den danske Jurisprudens om
Tinglæsningens Betydning i alle de nævnte Retninger undtagen
forsaavidt angaar Arrestforfølgninger, overfor hvilke en enkelt
nyere Forfatter2 endnu har hævdet Tinglæsningens
Unødvendighed.
Ved denne under 2 nævnte Virkning erindres dog, hvad
der foran S. 100 er bemærket om, at Tinglæsning efter dansk
Ret ikke i alle Tilfælde behøver at være sket; men at det er
tilstrækkeligt, naar den blot sker inden de i D. L. 5-3-28
foreskrevne Frister.
Udslaget af den anstillede Undersøgelse er altsaa, at Skjødets
Tinglæsning er en Betingelse for Erhvervelsen af fuldstændig
legitimeret og fuldkommen beskyttet Ejendomsret over faste
Ejendomme. Tænker man sig en Situation, hvor Muligheden
for de Sammenstødstilfælde, i hvilke Erhververens Ret kan gaa
til Grunde, er bortfalden, idet f. Ex. Afhænderens Dødsbo er blevet
skiftet som solvent, vil Forskjellen i Henseende til
Retsbeskyttelsen være uden praktisk Interesse; men derimod vil fremdeles
Manglen i Henseende til Legitimationen vedblive, indtil
Tinglæsning har fundet Sted.
I norsk Ret maa de foranførte Regler om Tinglæsningens
Betydning ligeledes have Gyldighed i Medfør af N. L. 5-3-39 til
41 og 44, jfr. 5-7-7; Pl. 8 Juni 1787 og 18 Jan. 1788 § i; men
dog maa med Hensyn til Skjødets Betydning som Legitimition
mærkes det ovenfor S. 97 Bemærkede, jfr. N. L. 26 Juni 1821
§ 6, og med Hensyn til Tinglæsningens Betydning for
Erhvervelse af den fulde Retsbeskyttelse gjøres den Lempelse, at selv et
utinglæst Skjøde ifølge Kkl. 6 Juni 1863 § 128 gjælder overfor
Konkursboet, naar Ejendommen forinden Konkursen er bleven tiltraadt,
og der ikke mellem Skjødets Udstedelse og dets Tinglæsning er
forløbet paa Landet 3 Maaneder eller i Byen 1 Maaned. Paa
den anden Side vil ifølge N. L. 6 Marts 1869 § 12 ingen Kjøber
1 Jfr. Hallager-Aubert I, 250—51 og det der Citerede.
2 Scheel II, 210, jfr. derimod Aagesen 1871, 75 ff., 80 ff. Ussing 127 ff.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
