Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
§ 72. Fortsættelse. Om Fæsteforholdets Ophør.
237
er en anden, tør man formentlig opstille den Regel, at hvad
der er indhøstet, tilfalder Fæsteren, dog at Foderet fortæres paa
Gaarden og at Gjødningen forbliver ved denne, medens den paa
Marken staaende Sæd tilfalder Husbonden mod Erstatning til
Fæsteren for Driftsudgifterne. I Praxis synes man imidlertid at
følge den Regel, at naar Fæsteren dør efter St. Hans, tilfalder
Afgrøden hans Bo, dog med Fradrag af den Sæd, som skal
følge Gaarden og saaledes, at Foderet skal fortæres paa samme,
ligesom i saa Fald Skatter og Folkeløn m. V., der skulle bæres
af Høsten, maa falde Fæsterens Bo til Last.1
Spørgsmaalet om Erstatning til Fæsteren for
Forbedringer stiller sig væsentlig forskjelligt, eftersom Forholdet
er indgaaet før eller efter Lov 19 Febr. 1861.
I førstnævnte Tilfælde kan Erstatning nemlig kun kræves
for Istandsættelse eller Opførelse af saadanne Bygninger, som
vare nødvendige til Gaardens Drift, og med Fradrag af de af
Husbonden leverede Materialier, Frd. 8 Juni 1787 § 5.
Ligeoverfor andre Bygninger, han maatte have opført, har Fæsteren
kun Ret til, naar Eieren ikke vil kjøbe dem, at tage dem bort
inden 6 Maaneder, efter hvilken Tid de tilfalde Eieren. For
Jordforbedringer har han intet Erstatningskrav.2
Er derimod Forholdet indgaaet efter L. 1861, har Fæsteren
et meget mere vidtstrakt Krav paa Erstatning.
Loven § 5 giver nemlig Fæsteren (eller hans Bo) Ret til
Erstatning ikke blot for nødvendige Bygninger, men ogsaa for
saadanne Tilbygninger og Forøgelser af det mur- og nagelfaste
Inventarium, som uden at være strængt taget fornødne dog maa
erkjendes for at være hensigtsmæssige, naar de uomtvisteligt
have forøget Gaardens almindelige Handelsværdi som Avlsgaard.
Videre kan han kræve Erstatning ikke blot for saadanne større
Grundforbedringer af Gaardens Tilliggende, der utvivlsomt have
varigen forøget Gaardens Værdi, men ogsaa for nyttige og
hensigtsmæssige mindre Grundforbedringer. Som Betingelse for
Erstatningskrav opstiller imidlertid Loven, at Fæsteren forud for
Arbeidet har gjort Anmeldelse herom hos Husbonden, og at han
gjennem dennes skriftlige Erkjendelse eller Optagelse af Syns-
1 Gram II, 2. S. 254—255, Lassen, Sp. D. S. 84, Borup S. 244—245.
2 Gram II, 2 S. 253, Lassen. Sp. D. S. 85. 86, Borup S. 245.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
