Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
243 § 74- Om Fæste og Leie af Huse og Boliger paa Landet.
indeholder Frd.s § at det for Eftertiden altid skal fastsættes
i Penge, Sæd eller Varer, saaledes at Pligtarbeide ikke længere
kan betinges. Derimod kan Eieren ved særlig Kontrakt, dog
kun for 1 Aar af Gangen, betinge sig Arbeide udført af
Husmanden mod Vederlag, som naturligvis kan likvideres i
Leiesummen; men denne Kontrakt bliver aldeles uafhængig af
Leiekontrakten, og Forsømmelse med Hensyn til dens Opfyldelse
kan ingen Indflydelse faa paa Leieforholdet.1
Pligtarbeide, som maatte være paataget ved Kontrakt, ældre
end Frd. 1848, er ved denne i flere Henseender blevet nærmere
ordnet og begrændset, ligesom L. 4 Juli 1850 giver Leieren Ret
til at kræve dets Afløsning.2
At Reglerne om Pligtarbeide ikke ere anvendelige paa
Tjenestehusmænd, er en Selvfølge.
For Leieafgiften kan Eieren, naar Huset er overdraget i
Livsfæste, betinge sig Udpantningsret, Frd. 1848 § 3, hvorhos
han i ethvert Fald for Husleien har Fortrinsret i Leierens Bo
efter L. 25 Marts 1872 § 33, 2.3
Iøvrigt bemærkes med Hensyn til Livsfæste Følgende:
Med Hensyn til Forholdets Stiftelse gjælder i det Hele,
hvad der tidligere er anført om Gaardfæste. Særlig gjælde de
i Frd. 8 Juni 1787 givne Regler om Bygningernes Overlevering
ved Synsforretning ogsaa her, om det end kan være tvivlsomt,
hvorvidt Synsforretningen ogsaa her kan foretages paa den i
L. 19 Febr. 1861 angivne Maade.4 Videre gjælder angaaende
Bygningernes Ødelæggelse ved Ildebrand eller anden Ulykke
de samme Regler for Husfæstere som for Gaardfæstere.5 I
Henseende til Fæsterettighedens Ophør havde Parterne før
Frd. 1848 frie Hænder til at bestemme, hvad de vilde, og i
Mangel af Overenskomst anvendte man analogisk de for
Gaardfæste gjældende Regler. Er den derimod yngre end nævnte
Frd., kan Husfæste kun forbrydes i samme Tilfælde som
Gaardfæste, og Vedtagelse af andre Fæsteforbrydelsesgrunde er ugyldig.0
Ogsaa her kan Eieren foreløbig lade Fæsteren udsætte ved
1 Lassen, Sp. D. S. 101 —102, Borup S. 271.
2 Jfr. nærmere Lassen, Sp. D. S. 102 —103, Borup S. 271—273.
3 Borup S. 274. 277, Deuntzer, Skifteret S. 279.
4 Gram II, 2, S. 267, Borup S. 271. 5 Gram II, 2, S. 274, Borup S. 274.
6 Gram II, 2, S. 274—277, Lassen, Sp. D. S. 104—105, Borup S. 274—275.
16*
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
