Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sider ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
§ 76. Om Superficiærfæste. § 77. Om llollænderi- ell. Meieriforpagtn. 245
§ 76.
Om Superficiærfæste.1
Det Eiendommelige ved dette Forhold, som kan findes
baade ved almindeligt Livsfæste og ved Arvefæste, er at Fæsteren
selv eier de paa Jorden opførte Bygninger. Dette Forhold, som
tidligere synes at have været temmelig almindeligt, er nu sjeldent.
Den omhandlede Omstændighed vil vistnok medføre en Del
Modifikationer i de Fæsteforhold, hvor det finder Sted, men
videre end efter Sagens egen Natur nødvendigt tør man ikke
føre disse. Afvigelsen vil væsentlig bestaa i, at Fæsteren maa
være berettiget til, naar Fæstet ophører, at borttage sine
Bygninger, hvortil han vel ogsaa maa ansees forpligtet, naar ikke
Eieren eller Eftermanden efter Overenskomst vil overtage dem,
jfr. Frd. 8 Juni 1787 § 5. Derimod maa han vistnok som
enhver anden Fæster være forpligtet til under Fæstetiden at
vedligeholde dem i den for Gaardens Drift behørige-Stand.
§ 77.
Om Hollænderi- eller Meieriforpagtning.2
I nær Sammenhæng med Jordleieforholdet staa de saakaldte
Hollænderi- eller Meieriforpagtninger, hvorved Eieren af en
Landeiendom mod Vederlag overdrager en Anden Udbyttet af
Eiendommens Besætning, enten saaledes, at Eieren selv beholder
denne og kun lader Forpagteren faa Udbyttet, eller saaledes, at
selve Besætningen overleveres Forpagteren. I begge Tilfælde
overlades gjerne tillige som Akcessorier de til Meieridrift
fornødne Redskaber og Bygninger samt en Beboelsesleilighed, i
sidstnævnte Tilfælde tillige fornøden Græsning, Foder og Korn
til Besætningen.
Meieriforpagtning, som overhovedet ikke er reguleret ved
Lovbestemmelser, kan indgaaes paa hvilkensomhelst Tid, hvad
enten Eiendommen bestaar af fli eller ufri Jord. Er den indgaaet
for flere Aar, maa vistnok Thinglæsning ifølge Frd. 25 Novbr.
1831 ansees fornøden for at beskytte Forpagteren ligeoverfor
senere Rettighedserhververe i Eiendommen.
1 Gram II, 2, S. 284—285, Lassen, Sp. D. § 19, Borup S. 278—279.
3 Gram II, 2, S. 163—167, Lassen, Sp. D. § 14, Ørsteds Hdbg. V.
S- 559 — 56o, Borup S. 205—206. Jfr. Hallager-Aubert II, S. 109.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
