Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Höstens föredragsserier: grundlinjer och litteraturhänvisningar - Byggnadskostnaden. Av Byggnadsingenjör Andreas Nordström
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has been proofread at least once.
(diff)
(history)
Denna sida har korrekturlästs minst en gång.
(skillnad)
(historik)
De moderna smålägenheterna betinga därför en högre
byggnadskostnad än de större lägenheterna med i övrigt lika
inredning.
Arbetslönerna för inarbetande av materialierna i bygget
utgöra en betydande faktor i byggnadskostnaden. Det är
huvudsakligast dessa, som skilja byggnadskostnaderna i de olika
städerna åt. Men tillgången på vissa materiel till låga pris i
närheten av bygget eller byggnadsorten spelar även en stor roll i
byggnadsbudgeten.
Stockholm har utan gensägelse de högsta byggnadsarbetslönerna och
priset på tegel, kalk, sand och grus är även högre än t.ex. i västra
och södra Sverige. Däremot torde cement, järn och träpriserna icke
vara olika i annan mån än vad som betingas av transporterna till
byggnadsplatsen. Detta gör, att man kan i städer med låga arbetslöner
och gynnsamma materialtillgångar finna förstklassiga hus, modernt
inredda, uppförda till kostnader som icke ligga mycket över hälften
av vad motsvarande kostar i Stockholm.
För att få några hållpunkter i detta hänseende uppdelas
kostnaderna för ett bostadshus i Stockholm i vissa grupper, därav
byggnadsarbetslönerna hänföras till första gruppen. Denna
grupps andel utgör omkring 22% av totala byggnadskostnaden.
Till andra gruppen har förts de materialier, som inarbetats
i bygget av huvudsakligen arbetarna i den föregående gruppen.
Hit har således förts tegel, bruk, cement, järn och trävaror
m. m. Denna grupp utgör c:a 20%.
Den tredje gruppen består av andra firmors arbeten i bygget,
såsom speciella grundläggningsarbeten, inläggning av gas,
vatten-, avlopps- och värmeledning, elektriska ledningar samt
målningsarbetet och utgör c:a 47 % av det hela.
Till den fjärde gruppen har förts allmänna omkostnader,
ritningar och administration samt räntor under byggnadstiden
m. m. och utgör återstoden eller 11%.
Arbetskostnaderna ingå icke blott i den första gruppen utan
även i de övriga. Huru mycket arbetslönerna ingå i dessa är
omöjligt att fastställa; i första och tredje gruppen tillsammans
uppgår summan arbetslöner till omkring 5o% av totala
byggnadskostnaden.
I en allmän översikt som denna är det ju även av intresse att
lära känna hela den färdigbyggda fastighetens kostnad och att
kunna göra jämförelser i det hänseendet mellan de olika städerna.
Denna totalkostnad består av byggnad och tomt. Tomtprisen
i olika städer förete dock ännu större skiljaktigheter än bygg-
21
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
