Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - E. Hoffstad: Det kommende boligkrach. Bolignød og boligkrach i Oslo - I
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Det kommende boligkrach.
er den logiske konsekvens av det foran skildrede forhold.
Den danske nationaløkonom professor Birch sier da ogsaa at
det gives intet mere effektivt middel til at regulere en tamilies
utgifter end at sænke boligstandarden. Hvert rum betyr
nemlig saa meget i utgifter at det blir det første man burde
gripe til. Det blir ikke alene mindre leie, men ogsaa mindre
i opvarmning, rengjøring, utstyr o. s. v. Professor Birch
fremsa dette i sin tid i raadets form. Det var ganske unød
vendig, eftersom det er en erfaring som menneskene forlængst
har akceptert som det eneste virkelig effektive. Det viser sig
da ogsaa altid i nedgangstider at professorens sats efterleves
i meget for nu ikke at si betænkelig sterk grad.
Dette forhold kan man dog kun karakterisere som et
almindelig konjunkturfænomen, og aarsakerne bunder i de
samme som fremkalder opgang i det hele. Forsaavidt er der
intet ekstraordinært ved dem. De samme kræfter paavirker
ogsaa andre priser. Dog maa man indrømme at boligmar
kedet i særlig grad er utsat for op- og nedgangstidernes
kræfter eftersom leiligheter altsaa er det første man tænker
paa, nåar tiderne forandrer sig.
Efterspørselen efter leiligheter er ogsaa underkastet andre
faktorer, som ikke i almindelighet paavirker varepriserne. En
av disse er tilstrømningen til byerne. I opgangstider byr de større
byer paa saa mange chanser og paa saa gode livsvilkaar at
der siger ind fra landdistrikterne en stigende strøm av ind
ilyttere, der alle vil slaa sig ned og alle maa ha boliger. At
konjunktnrerne virker paa denne maate, trænger ingen ut
redning. Det er nok at konstatere at det forholder sig saa.
Omvendt vil under nedgangstider strømmé*h vende væk fra
de store byer, dels fordi der ikke er levebrød til alle og dels
fordi man kan faa bedre og lettere adgang til beskjæftigelse
i landbruket og i de mindre byers smaa forhold. Emigra
tionen spiller ogsaa en rolle. Holigmarkedet i byerne er paa
denne maate underkastet ind- og utflytningens paavirkning,
hvilket er en faktor av ekstraordinær karakter.
Videre indgaaes der i gode tider mange giftermaal og i
daarlige tider faa. Da etterspørselen av leiligheter ikke er
direkte avhængig av antallet mennesker, men av antallet
fa mili er, virker ogsaa denne faktor til at fremkalde ekstra-
597
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
