Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - N:r 7. Oktober - Egnahemsfrågan: Egnahemslån af statsmedel. Af G. H. von Koch
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
Ränta och Å sina lån skall staten taga 3 3/i °/o r^nta (i Danmark
återbetalning, allenast 3 %), hvilket ungefär motsvarar medelräntan å
svenska statsskulden. Återbetalningen sker så, att halfva lånet amorteras,
hvaremot den andra halfvan förblir »stående». Extra inbetalningar å
lånet kunna ske å denna stående del, hvarigenom amorteringsplanen ej
behöfver rubbas. Amorteringsbeloppet (med ränta) bestämmes till 6 °/0
för jordbrukslägenheter och 8 x/? °/o för bostadslägenheter (i Danmark
4 % för jordbrukslägenheter). Härigenom blir amorteringsdelen
inbetald på 27 år för jordbrukslägenheter och på 16 år för
bostadslägenheter. Den »stående delen» förfaller till betalning — om ej anstånd
medgifvits — när amorteringsdelen guldits och efter 6 månaders
uppsägning. I Danmark amorteras den stående delen med 3 72 %• Häraf
framgår att återbetalning af statslånen för jordbrukslägenheter sker i
Sverige på 27—28 år, i Danmark på 109 år 1 I vanliga fall börjar
amorteringen ett år efter det att lånet tillfullo utbetalts eller fyra år
efter det låneansökningen godkänts, men i särskilda fall såsom vid
nyodling kan anstånd lämnas härför intill 5 år efter sistnämnda
tidpunkt. I Danmark är lånet fritt för återbetalning under de 5 första
åren. Af särskilda anledningar, såsom sjukdom, kan lånetiden
utsträckas något längre, dock ej mer än 3 år. Det förefaller som om
åtskilliga andra lånebestämmelser äro allt för stränga och bort kunna
göras drägligare. Att t. ex. taga ränta på ränta, när anstånd för
betalningen lämnas, förefaller knappast värdigt för staten.
Arfsrätt att dödsfall betrygga besittningsrätten af lägen-
heten åt den kvarlefvande maken har kommittén
föreslagit ett undantag i gällande arfsförhållanden. Om nämligen
testamente ej är uppgjordt och inga bröstarfvingar finnas, skall lägenheten,
med förbigående af öfriga anhörigas rätt, öfvergå till den
kvarlefvande maken. Mot denna anordning har kommitténs ordförande
reserverat sig under anförande att genom detta undantag brytes mot den
viktiga principen om allas likhet inför lagen. Detta är för öfrigt den
enda reservation som bifogats förslaget. Statslånet kan äfven öfvergå
till den kvarlefvande, dock med villkor att anmälan härom göres hos
egnahemsnämnden.
Egnahem Genöm dessa bestämmelser tillförsäkras visserligen ar-
och betarens enka och barn orubbad besittning af lägenheten
lifförsäkring. och statslånet. Men naturligtvis komma de efterlefvande
ändock i ett bekymmersamt läge. För att förminska detta har
kommittén framlagt ett förslag om att lånet skall kunna förenas med
lifförsäkring. Detta förslag, som kommitténs fackman på
försäkringsområdet, direktör S. Palme, har äran af, är ett nytt och löftesrikt
uppslag. Meningen med detsamma är att om låntagaren aflider före
amorteringstidens slut hans efterlefvande skola vara befriade från
ytterligare afbetalning å lånets amorteringsdel — den andra delen
synes af tekniska grunder ej kunna komma med i försäkringen. Denna
försäkring skulle naturligtvis vinnas endast genom erläggande af en
försäkringspremie, hvilken skulle öka den årliga annuiteten med 1 %•
För ett lån, hvars amorteringsdel uppgår till 1,000 kr. och som i
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
