Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
just denna relation, uttryckt för staden i sin helhet och delar däraf,
som vore af vikt att erfara. Genom att detaljera statistiken kunde man
t. ex. få fram hvilka lägenhetskategorier, som äro mest eftersökta och
efter hvilka bristen är kännbarast o. s. v. Kompletterad med uppgifter
angående de sanitära förhållandena och inneboendesystemets lokala
utsträckning skulle den grafiskt framställd, gifva god ledning för
bostadspolitiken.
En sådan statistik, som för samhället är ovärderlig, kunde man
så småningom erhålla material till genom upprättande af Kommunal
bostadsförmedling, — äfven den i och för sig ytterst behöflig.
Såsom förhållandena nu äro, innebär bristen på öfverskådlighet
angående hyresmarknaden en stor olägenhet för såväl husvärd, som
hyresgäst. Samma förhållande, som å arbetsmarknaden, uppstår äfven
här, ehuru i mindre skala. Kontrahenterna finna icke hvarandra med
lätthet. Ojämnheter, hvad angår betäckande af tillgången med
efterfrågan, blifva en följd däraf. För en stad betyder det, att befolkningstätheten
inom densamma icke får sin lämpliga fördelning. Större trångboddhet, än
hvad som behöfves, kan förefinnas i vissa stadsdelar, medan möjlighet
att rymma fler personer erbjuder sig i andra.
Det sätt, som användes för kungörande af bostadstillgång, är af
flera skäl icke det bästa. Man anlitar affärsbyråer, eller annonserar.
Kostnaderna härför äro ganska stora, i all synnerhet som både
annonsering och förmedling genom kontoren samtidigt brukar äga rum. Byråerna
taga exempelvis 20 % af hyresbeloppet i provision. Dessa afgifter
falla som en extra beskattning på hyresgästerna i form af ökade hyror,
enär de, ehuru betalade af fastighetsägaren, måste betraktas såsom
produktionskostnader och till följd af hyresmarknadens monopolkaraktär
lätt öfvervältas på konsumenten-hyresgästen.
Dessutom må framhållas, att det nuvarande utbudet oftast lämnar
en mycket ofullständig uppgift om “varan“ — det blifvande hemmet,
— dels äfven stundom är otillförlitligt. I affärsbyråns intresse ligger
det naturligtvis, att framställa den outhyrda lägenheten i så gynnsam
dager, som möjligt, för att kontrakt må afslutas, hvarigenom först vinst
på förmedlingen erhålles. I regel har byrån äfven intresse af höga
hyror, då provisionen blir större. Någon opartisk förmedling får man
på dylikt sätt ingen garanti för. Hyreslistor och annonser gifva äfven
mycket liten ledning för ett bedömande af lägenhetens verkliga
beskaffenhet.
Tager man så i betraktande, att tid är pengar, att det myckna
letandet efter rum innebär en direkt ekonomisk förlust för familjen, som
skall byta bostad, inses behöfligheten af att så mycket som möjligt
underlätta detta arbete och åstadkomma en tidsbesparing. Enär
småfolket i allmänhet flyttar mest och dessutom har svårast att finna bostad
och hyrorna för dem äro relativt störst, förstår man, att
flyttningsom-kostnaderna, hvad anskaffande af ny lägenhet angår, proportionsvis
drabba de mindre bemedlade hårdast och det i all synnerhet, som
deras nödvändiga behofstillfredställelse kräfver i det närmaste hela
arbetsförtjänsten — ett förhållande, som den förmögne icke vidkännes.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
