Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Sidor ...
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
432
jatkuvaksi mikäli se riippuu vuokraajasta, kuitenkin
yllämainitulla ehdolla järjestää vuokramaksu joka 25 vuosi.
Vuokramaksun minimiraja on ehdotettu 2 markaksi
hehtaarilta vesiperäisistä, kallio- ja kivikkomaista sekä 6
markaksi hehtaarilta kasvuisasta metsämaasta. Näicen
minimirajojen ei pitäisi olla liian korkeita, sillä vesiperäiset maat
saadaan ojittamisen kautta metsän viljelyksen avulla tuottamaan
korkoa 3 à 4 mk hehtaaria kohti ja kallio- ja kivikkomaat
ovat hyviä tonttipaikkoja. Kuuden markan tulon laskeminen
hehtaarilta kasvullista metsämaata on myöskin hyvin vaati
matonta, etenkin jos metsämailla on edullinen asema
menek-kisuhteisiin nähden. — Maksimirajaa vuokramaksulle ei
voitane määrätä, maan arvo kun on niin kovin vaihteleva,
nousten muutamilla rautatieasemilla miltei uskomattomiin summiin.
Samoin on oikein ja kohtuullista, että huvila- ja
tehdaston-teista, niitten asemaa lukuunottamatta, maksetaan korkeampi
vuokra kun tonttipaikoiksi tai viljelysalueiksi aijotuista
maapalstoista, jotka vuokrataan tilattomille.
Kohtuuden mukaista on, että verovapaus myönnetään
määrävuosiksi viljelykseen luovutetuille vuokramaille. Multa
kun vuokra-alueet yleensä ovat pieniä, pitäisi 5 vapaavuoden
alla sopiva maksimiraja tätä tarkotusta varten. Vuokraajan
pitäisi nimittäin, jos hän on toimelias, voida tämän ajan
kuluttua saada niin paljon tuloja vuokramaastaan, että hän
kykenee maksamaan siitä määrätyn vuokramaksun.
28 §.
Tämän pykälän määräykset ovat säädetyt estämään
riitaisuuksia vuokra-alueen rajoihin nähden.
Kun vuokra-alueen pyvkityskustannukset ovat aivan
vähäisiä, on katsottu oikeimmaksi että vuokraa.a itse suorittaa
nämä kustannukset, joita sitäpaitsi kävisi hankalaksi joka
kerta erikseen maksattaa kruunun varoilla, etenkin kun on
odotettavissa, että vuokratiloja syntyy sangen lukuisasti.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
