Full resolution (JPEG) - On this page / på denna sida - Hassing-Jørgensen: Universalmidlet i Anvendelse
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
66
Un iversal-Midlet i Anvendelse 66
aarlig Grundrente, men om en Kapitaludbetaling en Gang for
alle, eller ogsaa maa man lade Grundrenten faa Prioritet bag
efter alle Prioriteter og de af Ejeren selv indskudte Penge, thi
hvad enten Ejeren har betalt for lidt eller for meget, er det jo
ikke hans eller hans Pantekreditors Penge, man vil have fat i,
men ene og alene hans Avance.
Saaledes som Forslaget nu er affattet, vil man meget let
risikere at komme til at tilegne sig Værdier, som eksisterede før
den formodede Værdistigning, og dette siges jo ikke at være
Hensigten.
Derimod er det Lovforslagets utilslørede Hensigt, at
Kommunen skal tilegne sig Halvdelen af den Værdistigning, der
virkelig finder Sted.
Man paastaar, at Samfundsvirksomheden fremkalder en
Stigning af Grundværdierne, som ikke skyldes Ejernes personlige
Virksomhed eller Kapitalanbringelse. Det er rigtigt. Man nævner,
at Værdistigningen for Grundene omkring Raadhuspladsen er lige
saa stor i de Aar, siden Raadhuset blev opført, som Raadhusets
Anskaffelsessum, og det virker fristende, at man kunde have faaet
Raadhuset gratis, hvis man i Tide havde haft en
Værdistigningsafgift. Det er heller ikke udelukket, at man i sin Tid havde
kunnet forhandle med Halmtorvets Grundejere om at erholde et
Tilskud til Raadhuset mod at opføre Raadhuset paa denne Plads
paa samme Maade, som man fik gennemført Slangerupbanen,
ved ad Forhandlingens Vej at erholde Tilsagn om en Del af
Værdistigningen paa de Jorder, Banen passerer. Dette var en
Forretning. Men med Hensyn til Raadhuset har man formentlig
kun villet tage Hensyn til, hvor det passede bedst for
Kommunen at anbringe det; jeg nægter ikke, at jeg gerne vilde have
været Ejer af en Grund ved Raadhuspladsen, men jeg anser det
for tvivlsomt, at jeg havde turdet købe den den Gang. Det er
jo ogsaa muligt, at Grundene der vil gaa frem i Pris yderligere,
og i saa Fald burde man jo købe nu, men jeg for min Part tør
ikke; paa den anden Side misunder jeg ikke de Folk, der køber
nu, deres eventuelle Avance; de har jo en Risiko, der svarer
dertil. Man maa i det hele erindre, at Chancen for Fortjeneste
i dette som i alle andre Anliggender følges af en Risiko for
Tab. Grundværdistigningen kommer sjældent en enkelt Ejer til
Gode, den ene Ejer afløser med flere eller færre Aars Mellem-
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
