Full resolution (TIFF) - On this page / på denna sida - Sakrätt - Om arrende
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
Below is the raw OCR text
from the above scanned image.
Do you see an error? Proofread the page now!
Här nedan syns maskintolkade texten från faksimilbilden ovan.
Ser du något fel? Korrekturläs sidan nu!
This page has never been proofread. / Denna sida har aldrig korrekturlästs.
416
skyldighet för arrendator att avträda fastigheten arrendatorn
prövas pliktig att avflytta, domstolen tillika, när skäl därtill
förefinnas, äger förordna, att utslaget må på sätt
utsökningslagen gestämmer verkställas utan hinder därav, att det icke äger
laga kraft, dock att, om sådant förordnande meddelats, samt mot
utslaget fullföljes talan i högre rätt, denna, när skäl därtill
finnas, äger att, innan ändringssökandet slutligen prövas, förordna,
att vidare åtgärd för verkställighet icke må äga rum.
6) Preskription av fordran på grund av arrendeförhållandet.*
Med hänsyn till de många olikartade ömsesidiga rättigheter och
skyldigheter, som kunna ingå i arrendeförhållandet, är det av
synnerlig vikt att sedan arrendet upphört, en fullständig
uppgörelse av kontrahenternas mellanhavande icke alltför länge
un-dansk jutes. Rättsförhållandets natur för med sig att ej sällan ett
möjligt anspråk från ena sidan icke göres gällande, därför att det
skulle kunna mötas av ett dylikt från den andra, och det alltså
från båda sidor ter sig såsom det lämpligaste, om såväl det ena
som det andra anspråket lämnas å sido. Skulle emellertid ena
parten hava sig öppet att lång tid efter det arrendeförhållandet
upphört framdraga sina anspråk, skulle det för
medkontrahen-ten oftast vara förenat med svårighet att åstadkomma utredning
till stod för ett krav, med vilket den andres kunnat mötas, och
lian sålunda lätteligen komma att bliva lidande. Rättssäkerheten
synes fordra, att en fullständig och slutlig uppgörelse
framtvingas inom en tid, då tillfälle till utredning’ är för båda parterna
lika öppet. I anledning härav gäller, att jordägare eller
arrendator, som vill framställa fordringsanspråk på grund av
arrendeavtal, skall anhängiggöra sin talan inom två år från det
avtalet upphörde att gälla; dock att, om inom sagda tid syn, som
vid avträdet hållits, klandras, talan må anhängiggöras inom två
år från det klandret blivit genom laga kraft ägande utslag
avgjort, varförutan stadgats, att om förenämnda tid försittes, rätt
till talan går förlorad utom så till vida, att i händelse ena
kontrahenten i rätt tid anhängiggjort talan, andra kontrahenten äger
rätt till kvittning för fordran, som ej blivit inom ifrågavarande
tid bevakad.
Då avträdessyn, där sådan hålles, är grundläggande för
parternas anspråk mot varandra, kan, i händelse sådan syn klandras,
preskriptionstiden icke börja löpa, förr än klandertalan avgjorts
genom utslag, som äger laga kraft. Instämmes icke klander av
synen inom två år från det arrendet upphörde, kommer dock
preskriptionsbestämmelsen att tillämpas även i den, visserligen
osannolika, händelsen, att rätt till klander ännu skulle stå
jordägaren eller arrendatorn öppen; det torde emellertid finnas vara
* Med preskription av fordran menas förlusten av densamma
i följd av underlåtenhet att inom viss, i lag föreskriven tid göra den gällande.
<< prev. page << föreg. sida << >> nästa sida >> next page >>
